Direct naar de inhoud
Logo van Germeraad Makelaars

Professor J. C. Dorststraat 2

9079KR St.-Jacobiparochie • Fryslân

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.306

Fotogalerij

Professor J. C. Dorststraat 2 St.-Jacobiparochie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning op Professor J. C. Dorststraat 2 in St.-Jacobiparochie biedt unieke mogelijkheden voor wie graag wil wonen en ondernemen. Het voormalige postkantoor is gelegen op 50 meter van de hoofdstraat en de historische De Groate Kerk uit 1843. Het pand omvat een woning met eigen ingang, inclusief royale woonkamer met pelletkachel, moderne keuken, badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Aanwezig is ook een ruime vliering en een goed onderhouden, rustige achtertuin met overkapping. Daarnaast is er een cafetaria van ongeveer 120m² met eigen ingang, restaurantgedeelte, ruime keuken, garage, toiletten en terras. Met 20 zitplaatsen binnen en 16 buiten biedt het een ideale locatie voor ondernemingen. De woning is geschikt als woon- of bedrijfspand en kan eventueel worden aangepast voor een andere bestemming. Er is 2015 geïnstalleerd HR-combiketel voor verwarming, 20 zonnepanelen en energielabel B tot 29-04-2034. De woning is gedeeltelijk isolatie met dubbel glas en dakisolatie, terwijl de muur- en vloerisolatie ontbreekt. St.-Jacobiparochie ligt in een rustige, historische omgeving met verbindingen tot de natuur en het Jacobspad. Het dorp biedt basale voorzieningen zoals supermarkt, school en sportverenigingen. Binnen korte afstand liggen steden als Leeuwarden en Harlingen. De woning is ideaal voor wie de combinatie van eigen inbreng, onderneming en woonplezier zoekt. Met twee opritten en mogelijkheden voor onderhoud, is er ruimte om de sfeer van dit unieke pand zelf te ervaren. De eigendomsoverdracht en eventuele aanvragen voor woonbestemming staan in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
499 m²
Inhoud
200 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9079

Google Maps

St.-Jacobiparochie op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in St.-Jacobiparochie

Meer woningen in St.-Jacobiparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.