Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stavast-de Vries BV

Postkade 58

9503AJ Stadskanaal • Groningen

Verkocht

€ 229.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Postkade 58 Stadskanaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke plek! Op zoek naar een verrassend ruime vrijstaande eengezinswoning in het centrum van Stadskanaal? Stop maar met zoeken, want dan is de Postkade 58 de woning voor jou! Of je nu voor het eerst een huis koopt, samen gaat wonen of als jong gezin de volgende stap wilt zetten: deze woning staat helemaal klaar voor jou. Om meteen met de deur in huis te vallen: deze woning biedt veel meer dan je op het eerste gezicht zou denken. Met een perceel van maar liefst 527 vierkante meter geniet je volop van vrijheid, zowel binnen als buiten. En zeg nou zelf: vijf slaapkamers, waarvan eentje op de begane grond, kom je niet overal tegen. Ideaal als je bijvoorbeeld werkruimte zoekt, een slaapkamer beneden wilt, logés verwacht of gewoon lekker veel plek wilt hebben. Laten we het even hebben over de locatie. Gelegen aan het Stadskanaal, en dat in het centrum. Werkelijk alles wat je nodig hebt zit om de hoek. Supermarkten, leuke winkels en ook scholen, horeca en allerlei sportmogelijkheden zijn binnen handbereik. Dit is gewoon een toplocatie. Als buitenmens kun je hier helemaal je hart ophalen. De achtertuin is diep, zonnig en er is een mooie ruime serre om er ongestoord van te genieten! Met zo veel slaapkamers kun je alle kanten op. Maak een game room, hobbyruimte, moderne kantoorplek of creëer gewoon extra opslag. En omdat één van die slaapkamers beneden ligt, zijn flexibele woonoplossingen ook nog eens makkelijk te realiseren. Of je nu logés ontvangt, thuiswerkt of een gezinslid hebt die minder mobiel is: alles past. Wat meteen opvalt zodra je binnenstapt, is de sfeer. Dit huis ademt gezelligheid, zonder in te leveren op comfort of efficiëntie. Het is een plek waar je thuiskomt en heerlijk kunt ontspannen. Kortom: dit is niet zomaar een huis, dit is de start van een nieuw hoofdstuk. Een ruime, verrassend gezellige woning met potentieel voor iedereen die net een stapje verder wil. Zie jij jezelf hier al wonen, samen met je lief, vrienden of (toekomstige) kinderen? Laat deze kans niet lopen, want zulke unieke woningen in het centrum komen niet elke dag voorbij. Bel of mail snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe het voelt om te wonen aan de Postkade 58 in Stadskanaal. Tot gauw! Vol=Vol Indeling Zijentree, hal met garderobe, u-vormige woonkamer met woon en eet kamer en open haard, semi open keuken met keukenblok in l-vorm, kelder, achtehal , toilet, badkamer met groot ligbad en wastafel, slaap/hobby/kleding kamer op begane grond. Eerste verdieping overloop, vaste kastruimte, 4 slaapkamers. de 4e slaapkamer is via een trap in het achterste gedeelte te bereiken ( voorheen zolder) Bijzonderheden Gezellige , verrassend ruim vrijstaand woonhuis. grotendeels isolerende beglazing en dakisolatie. Spouwmuur isolatie ( wordt nog aangebracht) deels nieuwe kunststof kozijnen. aangebouwde schuur en aangebouwde serre met zicht op de achtertuin. Mooie centrale ligging, nabij het centrum van Stadskanaal met zijn diverse voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
527 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9503

Google Maps

Bekijk Stadskanaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stadskanaal

Woon- en buurtcijfers in Stadskanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stadskanaal. In 2025 waren er 19.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 273.000.

Inwoners

19.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 273.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

827

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stadskanaal
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stadskanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stadskanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stadskanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stadskanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Stadskanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer woningen in Stadskanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.