Welkom thuis! Deze instapklare gezinswoning is een pareltje om verliefd op te worden! ! Gelegen in een kindvriendelijke buurt en afgewerkt volgens de woontrends van nu, is dit dé plek waar comfort en stijl samenkomen. Zijn jullie bij het zien van de foto's ook verliefd? Kom binnen en ervaar zelf dat echte ‘dit-is-het’ gevoel!
HIGHLIGHTS
• Met een bouwjaar uit 2021 voldoet deze woning aan alle nieuwbouweisen!
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, is er voldoende slaapruimte!
• Wat een plaatje! Staan de verhuisdozen al klaar? De woning is namelijk instapklaar, dus spullen pakken en verhuizen maar!
• Door de uitgebouwde woonkamer is er een zee van ruimte op de begane grond!
• Geniet van het ultieme comfort (en geen koude voetjes) door de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
• Is energiezuinig wonen een pré op het woonwensen lijstje? Dan kan die afgevinkt worden! Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen. Deze zijn per 2 geschakeld door middel van duo-optimizers voor een optimaal rendement!
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 122 m², externe bergruimte van ca. 5 m² en een inhoud van ca. 430 m².
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND
Op weg naar deze toffe woning, worden jullie al erg bij van de rustige omgeving waar deze woning gelegen is. Jullie parkeren de auto voor de deur en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje.
Bij binnenkomst in de woonkamer zijn jullie direct onder de indruk van de ruimte en luxe uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Door de riante raampartijen is de woonkamer voorzien van een zee aan natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, bergkast en de achtertuin.
Hobbykoks opgelet! in deze moderne keuken kunnen jullie heerlijke nieuwe recepten uitproberen. De open keuken is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een composiet keukenblad, onder- en bovenkastjes, inductiekookplaat, oven, koelkast met dubbel vriesvak, close-in boiler en vaatwasser.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders, achterom, buitenverlichting, drainage, berging met elektra en is omheind met houten delen. Of jullie nu willen ontspannen met een goed boek of willen genieten van een kopje koffie, de achtertuin is de ideale plek om te genieten van het lekkere weer.
1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.
Wauw, wat een moderne badkamer! Zo ervaren jullie elke dag het gevoel van een 5-sterren hotel. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een douche, natuurlijke- en mechanische ventilatie, 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e VERDIEPING
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en dakplaten. De slaapkamer beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger, knieschotkasten, een dakraam, de warmtepomp en MV-box
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
