Welkom op de Welberg! Deze moderne tussenwoning uit 2021 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid in één. Zodra je binnenstapt, ervaar je de lichte en ruime sfeer van de royale woonkamer en de luxe open keuken. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, en de tweede verdieping biedt een ruime overloop plus een vierde slaapkamer.
Buiten geniet je van een sfeervolle tuin op het zuiden met veranda, een perfecte plek om het hele jaar door te ontspannen. De woning is volledig gasloos en voorzien van een duurzame luchtwarmtepomp, uitstekend geïsoleerd met energielabel A.
De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van de basisschool Pius X. Een eigentijdse, toekomstbestendige woning waar je direct comfortabel kunt wonen!
Begane grond
Via de entree, met het toilet en de trapopgang, kom je binnen in de heerlijk lichte en royale woonkamer. Direct voel je de uitnodigende sfeer: een plek waar je moeiteloos verschillende woonhoeken kunt creëren. De openslaande tuindeuren brengen de tuin naar binnen en verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met de veranda en de achtertuin. Ideaal om in elk seizoen van buiten te genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken, voorzien van alle moderne gemakken: een inductiekookplaat met design afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en Quooker. Een echte blikvanger die koken tot een plezier maakt, terwijl het uitzicht op de voortuin zorgt voor een prettige, lichte ambiance.
De gehele begane grond is afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer en strak stucwerk, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Het resultaat is een warme, moderne en bijzonder aangename leefomgeving waar je je direct thuis voelt.
Eerste verdieping
Via de vaste trap vanaf de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat met vloerverwarming, gestuukte wanden en een strak spuitwerkplafond. Twee kamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde, allemaal voorzien van praktische rolluiken voor comfort en privacy.
De moderne badkamer is een echte blikvanger. Hier geniet je van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met twee kranen, een toilet en een stijlvolle designradiator. Een eigentijdse en praktische ruimte waar je dagelijks met plezier start en eindigt.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping ontdek je een verrassend ruime zolderverdieping. De overloop aan de achterzijde biedt volop bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de warmtepomp, boiler en het ventilatiesysteem.
Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer, royaal van opzet en licht door de ramen. Een fijne, multifunctionele ruimte die ideaal dienst kan doen als slaapkamer, hobbykamer of werkplek.
Tuin
De op het zuiden gelegen achtertuin is sfeervol aangelegd en een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting houd je hier alle tijd over om te ontspannen. Direct aan de achtergevel ligt een gezellige veranda, ideaal voor lange avonden buiten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen.
Met de handige achteruitgang is de tuin extra toegankelijk. Of je nu wilt relaxen, de kinderen de ruimte wilt geven om te spelen, of uitgebreid buiten wilt eten met vrienden en familie, deze tuin biedt volop mogelijkheden voor ultiem woongenot.
Algemeen:
- Instapklare, moderne tussenwoning uit 2021
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij basisschool Pius X
- Voldoet volledig aan de eisen van nieuwbouw en is toekomstbestendig
- Royale, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin
- Luxe open keuken met complete en moderne inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvol sanitair
- Volledig gasloos met luchtwarmtepomp, vloerverwarming en energielabel A
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met veranda en berging
- Ruime tweede verdieping met multifunctionele overloop en extra bergruimte
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.
- Oplevering in onderling overleg.
Kortom, een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaam wonen samenkomen. Hier wacht jullie nieuwe (t)huis!
