Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Visserstraat 38

4651BJ Steenbergen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Halsteren

Fotogalerij

Visserstraat 38 Steenbergen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het middelpunt van het stadscentrum van Steenbergen bieden wij jou als zoeker een unieke kans om als (her)starter, dan wel als liefhebber van het centrum, een unieke woonruimte te realiseren, volledig naar de stijl van nu en bovenal bijzonder ruim! Het geheel biedt een woonoppervlakte van maar liefst ca. 147 m² waarbij de indeling een z.g.a. blanco canvas biedt om het appartement compleet naar eigen gedachte, sfeer en indeling om te vormen. Ter enige beeldvorming tref je bijgaand een indicatieve indeling welke is voorzien van een royale woonkamer, een open woonkeuken met kookeiland, een 2-tal slaapkamers en een royale badkamer. Wanneer je de indeling verder fine-tuned zijn een 3-tal slaapkamers zeker denkbaar en is een inpandig balkon te realiseren. Deze creativiteit is echter volledig aan jou als kandidaat en wellicht als zijnde de nieuwe bewoner. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar per het algemene trappenhuis. De VvE heeft in 2024 een totale renovatie ondergaan, waardoor het complex er keurig bij staat en je de komende jaren direct zorgeloos kunt wonen. Zie jij mogelijkheden om van dit object een uniek woonobject te maken? Dan vernemen we graag jouw interesse voor het plannen van een bezichtiging ter plaatse voor een nog beter indruk! INDELING: Begane grond: Centrale hal/entree met intercominstallatie vv. drie binnenposten uit 2024, brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. 1e verdieping: Hal/entree met meterkast en pantry vv. eenvoudig gedeeltelijk betegeld keukenblok met close-in boiler en koelkast, wandafwerking gedeeltelijk schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegeld toilet met wastafel en mechanische ventilatie; centrale ruimte in het midden met toegang tot de overige ruimten, omringd met houten (verwijderbare) wanden vv. deuren en glaspartijen; ruimte aan de voorzijde, potentieel woonkamer voorzien van 3-tal bergkasten, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; inpandige ruimte, potentieel als zijnde badkamer en inpandige berging, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; ruimte aan de achterzijde met de potentie voor het realiseren van een 2-tal slaapkamers met inloopkasten; CV-kast aan de achterzijde met opstelplaats HR-combiketel. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking (2009). Isolatie: Het appartementencomplex is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit) is geplaatst in de CV-kast en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 211,= (verdeeld over € 93,= servicekosten en € 118,= reservering planmatig onderhoud) per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.

Hypotheek berekenen

€ 229.500

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
487 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4651

Google Maps

Bekijk Steenbergen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenbergen

Meer woningen in Steenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.