Direct naar de inhoud
Logo van Nieboer Makelaars

Damsterweg 9 A

9629PB Steendam • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.826

Fotogalerij

Damsterweg 9 A Steendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRACHTIGE LIGGING * VRIJSTAAND * GASLOOS * ENERGIELABEL A+ * RUIM PERCEEL Op een prachtige locatie ligt deze vrijstaande woning met houten garage en berging. De laatste jaren is deze woning verduurzaamd en van het gas af gegaan. Dit heeft geresulteerd in een mooi energielabel A+. De woning beschikt o.a. over een lichte L- vormige woonkamer met toegang tot de tuin, een open keuken en bijkeuken op de begane grond. De verdieping telt een keurige en complete badkamer en twee ruime slaapkamers, waar eventueel ook drie van te maken zijn. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder aanwezig. Deze woning is gelegen op een mooi perceel van 1095 m² met een bijna 40 meter diepe achtertuin met veel zon en heerlijk uitzicht over de Groningse landerijen. Wonen aan de Damsterweg in Steendam is zoals gezegd prachtig wonen. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals het Schildmeer met een strand, gezellige horecagelegenheden, een scoutingvereniging, een surfcenter, de golfbaan en een zeilvereniging. Zeer nabij Steendam liggen Siddeburen met o.a. diverse winkels en basisonderwijs, alsmede het historische Appingedam met een compleet winkel- en gezondheidscentrum, basisonderwijs en het nieuwe schoolcampus. Voor rust en natuur is het omliggende gebied ’t Roegwold ideaal. Hier kun je wandelen of fietsen door een gevarieerd landschap van rietvelden, bossen en open graslanden. Direct aan de overkant van het schildmeer ligt Tetjehorn, het grootste rietmoeras van Groningen. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers en vogelspotters. BIJZONDERHEDEN: - vrijstaande woning; - gasloos; - verwarming d.m.v. lucht-lucht warmtepomp(en); - warmteterugwin ventilatie (WTW); - moderne groepenkast; - 8 zonnepanelen - bijna geheel HR++ glas uit 2024; - lichte woonkamer met open haard en dubbele deuren naar de tuin; - open keuken met enkele inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken; - praktische bijkeuken met deur naar de tuin; - twee royale slaapkamers (drie mogelijk) op de eerste verdieping; - keurige badkamer met o.a. ligbad, douche, tweede toilet en wastafel; - mooi perceel van 1095 m² met een bijna 40 meter diepe achtertuin; - vrijstaande houten garage en vrijstaand tuinhuis; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - aan de achterzijde grenzend aan landerijen met fraai vrij uitzicht; - geweldige ligging nabij het Schildmeer op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied 't Roegwold. In de directe omgeving kunt u dan o.a. ook heerlijk wandelen, fietsen, varen, relaxen op het strand of golfen bij de golfclub Duurswold; - gunstige ligging ook t.a.v. Siddeburen, Appingedam, Delfzijl en de N33 (Eemshaven-Assen). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
1095 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9629

Google Maps

Kaart van Steendam

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Steendam

Woon- en buurtcijfers in Steendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steendam. In 2025 waren er 215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.000.

Inwoners

215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steendam
Jaar Inwoners
2021 190
2022 180
2023 185
2024 210
2025 215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 400.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 30 45-65: 80

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

10

Middelbaar

80

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

190

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 3
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 3
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A+++

72

Label A

41

Label B

37

Label C

20

Label G

20

Label F

5

Label D

4

Label A++++

4

Label A+

3

Label E

1

Label A++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.720 3.310
2021 2.060 3.590
2022 1.490 3.370
2023 1.130 3.390
2024 960 3.920

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.430

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Steendam (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steendam
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Steendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steendam?

Steendam telt in 2025 ongeveer 215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steendam is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steendam ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steendam?

In Steendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

Meer woningen in Steendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.