Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

Eindhovenseweg 22

5524AR Steensel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.767

Fotogalerij

Eindhovenseweg 22 Steensel
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het rustige Kempische kerkdorp Steensel bevindt zich deze ruime aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. een royale woonkamer, halfopen keuken, 4 comfortabele slaapkamers, badkamer en fraaie achtertuin met grote overkapping, vrijstaande garage met bergvliering en achterom. INDELING: BEGANE GROND: Hal Entreehal met toegang tot meterkast, verdiepte kelderkast, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Royale en lichte woonkamer in L-vorm, welke over de volledige breedte is uitgebouwd, met toegang naar de uitnodigende achtertuin. De woonkamer is voorzien van een open haard en is afgewerkt met een tegelvloer, deels spachtelputz en deels metselwerk wandafwerking en een balkenplafond. Keuken Gedeeltelijk open keuken met een tegelvloer en een eikenhouten keukeninrichting in hoekopstelling (met ingebouwde servieskast). De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, gootsteen, elektrische kookplaat, afzuigkap en meer dan voldoende boven- en onderkasten. Toilet Deels betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. Wasruimte Deels betegelde wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Tussenportaal Tussenportaal met toegang tot de toiletruimte, wasruimte en deur naar de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop Overloop met toegang tot de slaapkamers (met groot balkon) en de badkamer. Slaapkamers Vier comfortabele slaapkamers; drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel; alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking of vinyl, behang en schroten plafondafwerking. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, planchet, closet en radiator. 2E VERDIEPING: Zolder Middels vaste trap bereikbare zolder welke is voorzien van een zijraam, bergruimte onder de schuinten en opstelling cv-ketel (2013). ALGEMEEN: • Deze woning is centraal gelegen aan een ventweg langs de Eindhovenseweg, welke onlangs een ingrijpende metamorfose heeft ondergaan tot een mooie rustige groene laan (met een 30km-zone) met een dorps karakter. De woning is gelegen op fietsafstand van ASML en MMC, en met de uitstekende verbindingen naar het centrum van Eindhoven, Veldhoven en Eersel, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen, A2/A67. Er is een handige busverbinding (HOV) tussen Steensel en Eindhoven met een stop bij ASML. • De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een definitief energielabel E. • Een heerlijke achtertuin gelegen op het Noordwesten (met uitzicht op de kerktoren); mooi aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping, gazon, vaste beplanting, vrije achterom, oprit en daarnaast een ruime vrijstaande garage met bergvliering. • Gezien de leeftijd van de woning en het feit dat verkoper er zelf niet heeft gewoond, zal in de koopovereenkomst een z.g. niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. • Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
411 m²
Inhoud
516 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5524

Google Maps

Locatie van Steensel

Verken Steensel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steensel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steensel. In 2025 waren er 1.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steensel
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steensel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steensel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steensel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steensel.

Veelgestelde vragen over wonen in Steensel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Steensel

Bekijk meer woningen in deze plaats.