Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Eindhovenseweg 34

5524AR Steensel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Westerhoven

Fotogalerij

Eindhovenseweg 34 Steensel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning aan de Eindhovenseweg 34 te Steensel komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning heeft een energielabel A++ en is voorzien van een ruime woonkamer en keuken en heeft een fijne overkapping aan de achterzijde. Kers op de taart is de ruime garage van ca. 31 m² plus de kantoorruimte en de fijne tuinkamer / serre. Ben jij benieuwd of jij van dit huis jouw droomwoning kan gaan maken? Ligging: Deze woning is centraal gelegen aan een ventweg langs de Eindhovenseweg, welke onlangs een ingrijpende metamorfose heeft ondergaan tot een mooie rustige groene laan (met een 30km-zone) met een dorps karakter. De woning is gelegen op fietsafstand van ASML en MMC, en met de uitstekende verbindingen naar het centrum van Eindhoven, Veldhoven en Eersel, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen, A2/A67. Er is een handige busverbinding (HOV) tussen Steensel en Eindhoven met een stop bij ASML. Algemeen: * Bouwjaar woning: 1973 * Perceeloppervlakte: 692 m² * Maar liefst 188 m² leefruimte met een kantoorruimte op de begane grond. * Uitstekend isolatiepakket met een energielabel A++. * Verwarming en warm water geschiedt middels een hybride warmtepomp (2019, Vaillant) met zonneboiler. * De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. * De ramen zijn deels voorzien van rolluiken of screens. * Mooi overdekt terras en tuin op het Noord-Westen. * In de hele tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig. * Aan de voorzijde van de woning is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Indeling: Begane grond: Vanuit een ruime hal (met trapopgang, meterkast en betegeld toilet met fonteintje) is er een doorloop naar de woonkamer. En wat voor een woonkamer: deze is aan de achterkant uitgebouwd, en daardoor heerlijk ruim! Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en (bijvoorbeeld) een 6- of 8-persoons eethoek. Voor extra sfeer en warmte kan gebruik gemaakt worden van de gashaard. Kers op de taart is de sfeervolle serre met grote schuifpui en een lichtstraat. Echt een verlenging van de woonkamer waar u ook in het najaar en de winter het buitengevoel ervaart. De keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een lichte, in een hoek opgestelde inrichting met volop kastruimte en een aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat (met afzuigkap) en vaatwasser. In een wandopstelling zijn een combi magnetron en koelkast ingebouwd. De twee ramen zorgen voor lekker veel daglicht. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. Aansluitend is er een bijkeuken voorzien van een pvc vloer. Hier vind je de aansluiting voor je wasapparatuur, cv-installatie, zonneboiler en warmtepomp. Via een luik is de vliering bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een kantoorruimte voorzien van dezelfde pvc vloer. Deze is toegankelijk vanaf de oprit. De ruimte is desgewenst ook uitstekend te gebruiken als speel- of chillplek voor kinderen. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vide. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorkant van het huis. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en zijn ruim genoeg om dienst te doen als slaapvertrek. De slaapkamer linksachter is voorzien van een kastenwand. De slaapkamer rechtsachter is voorzien van een wastafel, een bidet en een kunststof dakkapel. De badkamer beschikt over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Er zijn daarnaast een douchecabine, een badmeubel met een dubbele wastafel en een ligbad geplaatst alsmede een (vrijhangend) toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier vind je de omvormer van de zonnepanelen. Via een deur is er toegang tot een 2e berging. Buiten de woning: Aan de voorkant van het huis is er een fraai aangelegde voortuin met toegang tot de entree van de woning. Aan de rechterzijde is er toegang tot de kantoorruimte en een ruime oprit met een poort en plek voor meerdere auto's. Een heerlijke achtertuin gelegen op het Noordwesten (met uitzicht op de kerktoren); mooi aangelegd en voorzien van een terras, gazon, vaste beplanting en daarnaast een ruime, vrijstaande garage met bergvliering. De achterzijde van de woning is uitgerust met een overdekt terras met zonwering. Hier kan je heerlijk buiten eten, met de keuken vlakbij. De garage is in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur en 2 loopdeuren in de gevel. De overkapping aan de achterzijde is ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap en het stallen van de kliko's. Graag zelf ervaren hoe deze woning voor jou voelt? We leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
692 m²
Inhoud
769 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
267 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5524

Google Maps

Locatie van Steensel

Verken Steensel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steensel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steensel. In 2025 waren er 1.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steensel
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steensel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steensel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steensel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steensel.

Veelgestelde vragen over wonen in Steensel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Steensel

Bekijk meer woningen in deze plaats.