Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Frans van Nunenstraat 38

5524AV Steensel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Frans van Nunenstraat 38 Steensel
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne woning op een rustig plekje? Dan kan dit zomaar eens jouw nieuwe plekje worden! De locatie van deze volwaardige eengezinswoning is ideaal: centraal in het dorp, maar wel op een verkeersluw woonerf én op wandelafstand van het buitengebied, waar je heerlijk wandelt of fietst langs landerijen en uitgestrekte bossen. Deze ruime tweekapper biedt onder meer vier ruime slaapkamers, een grote opslagvliering, een sfeervolle woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Daarnaast zijn een fraai aangelegde voor- en achtertuin voorhanden. In de achtertuin beschik je over twee bergingen, en de voortuin bevat een eigen oprit met parkeergelegenheid. Ideaal! Ligging Dit huis aan de Frans van Nunenstraat in Steensel staat aan een verkeersluw woonerf met een ruime opzet en veel groen. Je woont hier op een rustig plekje, vlak bij het prachtige landelijke buitengebied. In een paar minuten lopen of rijden ben je bijvoorbeeld in de uitgestrekte bossen ten oosten van het dorp. Desondanks woon je hier op een centrale plek in Steensel, op korte wandelafstand van voorzieningen als een basisschool, een buurthuis en enkele winkels en horecazaken. Bushaltes zijn ook in de buurt, en daar profiteer je van goede busverbindingen met onder andere Eindhoven. Als je met de auto op pad gaat, zit je vanuit de Frans van Nunenstraat in nog geen vijf minuten rijden bij de oprit naar de snelweg A67. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur beland je eerst in een ruime entree, waar je rechts achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang en een grote trapkast vindt. Recht voor je is vervolgens de toegangsdeur tot de ruime woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een Z-vormige woonkamer. In een van de hoeken van de woonkamer staat een authentieke pelletkachel, met rondom sierlijke vloer- en wandbetegeling en een schoorsteenmantel. De keuken van deze woning bevindt zich in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is sprake van een nette tegelvloer, terwijl de keuken zelf in een efficiënte wandopstelling is aangebracht. Verder biedt de keuken veel opbergruimte en een gasfornuis. Aansluitpunten voor wasapparatuur is eveneens voorhanden. In de woonkamer zit ook de toegangsdeur tot een hal. Van hieruit bereik je de badkamer (met ruime inloopdouche en wastafel) en een afgezonderde toiletruimte, die is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. Eerste verdieping en vliering Op de bovenverdieping is er sprake van een centrale overloop, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers. Momenteel zijn deze allemaal voorzien van vloerbedekking. Daarnaast maak je in drie van de kamers gebruik van op maat gemaakte inbouwkasten. Eén van de slaapkamers aan de achterkant heeft bovendien een eigen wastafel en toegangsdeur tot een balkon op het noorden. In het plafond boven de overloop vind je tenslotte nog een vlizotrap welke je toegang verleend tot een grote vliering. Een fijne opslag ruimte voor de seizoensgebonden spullen. Tuin In de keuken zit een naar buiten openslaande tuindeur, die toegang biedt tot de prachtige achtertuin die bij deze woning hoort. Deze tuin is op het noorden gericht, maar is dusdanig diep dat er altijd zonnige plekjes te vinden zijn. Tegen het huis aan is er sprake van een keurig betegeld terras, terwijl verder naar achteren een smal paadje wordt geflankeerd door grote borders met gevarieerde beplanting. Bovendien bereik je vanuit de achtertuin twee tegen het huis aan gebouwde bergingen, Samen zijn deze goed voor ongeveer vijftien vierkante meter aan opslagruimte. Bij de overkapping aan de zijkant is er vervolgens een poort naar de voortuin, die eveneens fraai is aangelegd, met gebruikmaking van afwisselende beplanting. Bovendien kun je hier op de eigen oprit je auto parkeren. Kenmerken: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden • Vier ruime slaapkamers. • Sfeervolle woonkamer met authentieke pelletkachel. • Afgezonderde keukenruimte met efficiënt ingerichte keuken. • Comfortabele badkamer en separate toiletruimte. • Grote vliering voor extra opslag. • Prachtig aangelegde achtertuin en twee bergingen. • Parkeergelegenheid op eigen oprit in de voortuin. • Energielabel: F • Volledige eigendom. De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij nemen in de koopakte de volgende clausules op: Ouderdomsclausule en asbestclausule.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
472 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
BaseCube 30-35 16L ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5524

Google Maps

Locatie van Steensel

Verken Steensel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steensel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steensel. In 2025 waren er 1.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steensel
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steensel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steensel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steensel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steensel.

Veelgestelde vragen over wonen in Steensel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Steensel

Bekijk meer woningen in deze plaats.