Direct naar de inhoud
Logo van Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Gasthuisstraat 23

8331JM Steenwijk • Overijssel

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 1.478

Fotogalerij

Gasthuisstraat 23 Steenwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fantastisch pand en wat een mogelijkheden! Hartje centrum en toch wonen in je eigen wereldje. En gebruiksmogelijkheden te over. Zoek je een woning, met ruimte om te werken aan huis? Ben je op zoek naar een fijne woonruimte met een zeer riante gebruiksoppervlakte voor ruimtebehoevende hobby’s? Zo kom je ze maar zelden tegen, sfeervolle, ruimtelijke werk-, expositie-, praktijk-, kantoor-, of winkelruimte gecombineerd met stijlvolle levensloopbestendige woonruime. Het pand is in zijn geheel te gebruiken als woning, maar indien gewenst zijn vele gebruiksmogelijkheden voor handen. Het geheel omvat momenteel 297m² gebruiksoppervlakte wonen en kan naar eigen inzicht worden opgedeeld. De huidige indeling van het pand is als volgt: Begane grond: entree, hal, gang, toilet, hobby-,werk-, atelier-, expositie-ruimte van ca. 60m², 2 slaapkamers van 5m² en 20m², maar kunnen desgewenst ook anders ingevuld worden. Voorts een tweede open ruimte (tevens met fraaie, hoge balkenplafonds en daglichttoetreding) van ca. 63m². Deze ruimte heeft nog een pantry/voorbereidings-/bijkeuken en een separate stookruimte. Het achtergelegen, inpandig te bereiken, woonhuis heeft een achter opgang met een entree, hal toilet, badkamer met ligbad, douchegelegenheid en dubbele vaste wastafel. Voorts een woonkeuken van ca. 26m² ( met fraaie schouw, riant fornuis en keukenopstelling met origineel terrazzo aanrechtblad.) Voorts de naastgelegen bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed. De tuingerichte, sfeervolle, living meet ca. 34m² en heeft een fraaie schouw met houtkachel, estriken vloer, balkenplafonds en aansluitend een masterbedroom van 21.4m². De ruimtes kenmerken zich veelal door hoge plafonds met grote raampartijen en kozijnen met draai-/kiepramen. In de naast en achtergelegen tuin is het genieten wat de klok slaat. Optimale privacy en volstrekt omgeven door ‘oud groen’. De woning heeft een aangebouwde (fietsen)berging voor het stallen van allerhande tuinattributen. Het perceel is tevens achterom te bereiken via een eigen opgang. Parkeermogelijkheden aan de achterzijde van het perceel op een afgesloten terrein De perceelsoppervlakte is in totaal 551m². In de tuin vind je rust en optimale privacy. Zoals gezegd zit je hier in je eigen wereldje. En zoek je de gezellige reuring van de binnenstad, dan loop je de voordeur uit en loop je rechtsaf naar de markt en linksaf richting het prachtige Stadspark Rams Woerthe. Ook voor hondenliefhebbers die de wens hebben om in de stad te wonen, bieden de paden over de achter de woning gelegen oude stadswallen optimaal wandelplezier. Kortom een uniek pand met een klassiek, sfeervol en toch hedendaags comfortabel woonprogramma. Kijk voor de plattegrond naar de huidige indeling en de gebruiksmogelijkheden voor u. Om een juiste indruk te krijgen van de sfeer en en de beleving, maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons. De woning is gelegen in het stadshart van het historische vestingstadje (met NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam), in een fraaie woonomgeving. Het centrum van Steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Een eigen bioscoop, cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand). Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 20 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
297 m²
Perceeloppervlakte
551 m²
Inhoud
1412 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, plaats en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.