Direct naar de inhoud
Logo van De Boer + Ten Hoeve

Gasthuisstraat 31

8331JM Steenwijk • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Greveling Adviesgroep

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Gasthuisstraat 31 Steenwijk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gasthuisstraat 31 en 29-A te 8331 JM Steenwijk In het centrum van de stad Steenwijk is dit voormalige kantoorpand gelegen dat momenteel leeg staat en waar de gemeente heeft aangegeven open te staan om medewerking te verlenen bij de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen naar Wonen (middels een BOPA-procedure, kijk voor nadere informatie op de website gasthuisstraat31.nl). De Gasthuisstraat bevindt zich aan het begin van het winkelcentrum in het voetgangersgebied in een straat waar al meerdere winkelpanden getransformeerd zijn naar woonhuizen. Het geheel is gelegen op een perceel van 294 m² en wat het zo uniek maakt is dat het perceel middels een achterom met de auto bereikbaar is. Het heeft een volledig bestrate achtertuin c.q. een volledig bestraat achter terrein waar je de auto kunt parkeren en ook nog eenvoudig een heerlijke stadstuin kunt maken. Indeling: Entree, voormalige kantoorruimte ca. 27 m²) met airco te gebruiken als woonkamer, tussenhal met trap van en naar de eerste verdieping, gang met pantry/keukenblok, toiletruimte met wandcloset en fontein, bijkeuken met kastenwand (bestaande uit 4 kasten) en opstelplaats van de cv-ketel met daarnaast nog een inbouwkast waarin het mechanisch ventilatiesysteem is opgesteld. In deze bijkeuken is eveneens een deur welke toegang biedt van en naar de achtertuin (dit is dus de achter entree). 1e Verdieping: Ruime lichte overloop welke eventueel te gebruiken is als werkplek/opslagruimte met aansluitend een kantoorruimte/slaapkamer (ca. 18 m²). Bijzonderheden: - De bestemming dient om het te mogen gebruiken als woonhuis gewijzigd te worden naar Wonen (middels een BOPA-procedure). - Energielabel C . - Voorzien van 4 PV-panelen. - Er dient nog een badkamer gerealiseerd te worden. - In de keuken dient nog een kookplaat geïnstalleerd te worden. - Wordt verkocht ‘As is Where is’. Op steenworp en loopafstand van veel voorzieningen in de omgeving zoals een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, een bioscoop, een theater met filmhuis en NS-intercitystation met busstation. Op slechts circa 100 meter loopafstand is de ‘Markt’ dat het hart van het stadscentrum is en op circa 200 meter loopafstand de andere kant op is het stadspark ‘Ramswoerthe’. Tevens bevindt zich op loopafstand, ca. 100 meter een ruime parkeergelegenheid aan de Gasthuispoort, hier kun je onbetaald, vrij en lang parkeren hetgeen erg handig is voor bijvoorbeeld gasten/bezoekers. Daarnaast heeft Steenwijk nog meer te bieden zoals diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties (o.a. een overdekt zwembad), tandartsen, huisartsen en diverse poliklinieken van de ziekenhuizen uit Meppel, Zwolle en Heerenveen. Tevens zijn er diverse goede aansluitingen op de autosnelweg A-32 (Meppel-Leeuwarden). Steenwijk ligt centraal in de gemeente Steenwijkerland met een prachtige omgeving zoals het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kan je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen. In de winter wanneer er ijs ligt is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en eveneens een prachtig natuurgebied het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bossen en heidevelden. Wil je werken of wonen op een unieke locatie in het centrum van de stad? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
388 m³
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas hre HR 22 (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.