Direct naar de inhoud
Logo van Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Het Bolwerk 26

8332GZ Steenwijk • Overijssel

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.204

Fotogalerij

Het Bolwerk 26 Steenwijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de populaire wijk "De Woldmeenthe" staat deze ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ruime woonkamer met erker, 4 slaapkamers, praktische BIJKEUKEN en aangebouwde GARAGE. De woning staat op een perceel van 240 m² en is goed onderhouden. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De fraaie buitenzijde met de voor de typische 30-er jaren bouwstijl kenmerkende eigenschappen, zoals de ruime dakoverstekken, de erker en het schilddak met daaronder een volwaardige derde woonlaag (met dakkapel en een Velux kantelraam) op de 2e verdieping, nodigen bij de eerste aanblik uit, al het fraais binnen eens te komen bekijken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; royale overkapping, entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De living heeft in de straatgerichte woonkamer een erker en een wijds uitzicht over de buurt. De keuken is voorzien van een praktisch L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur en heeft veel kast- en werkbladruimte. De eethoek heeft openslaande tuindeuren, voorzien van een hordeur, waardoor, als het weer het toelaat, je de tuin bij de leefruimte binnen betrekt. De praktische bijkeuken is direct grenzend aan de keuken en is voorzien van een vrieskast. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage inpandig te bereiken. 1e verdieping; overloop, 2 slaapkamers van 11 m² en de masterbedroom van maar liefst 24 m². Voorts een royale badkamer voorzien van een ligbad/whirlpool, douchegelegenheid, toilet en een wastafel in wastafelmeubel en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van horren. 2e verdieping; overloop/voorzolder met de opstelplaats voor de C.V. ketel en het witgoed met voorts 2 slaapkamers van ca. 6 m² en ca 9 m². Aan de voorzijde een dakkapel en aan de zij- en achterzijde een groot Velux dakraam en niet te vergeten met extra bergruimte achter de knieschotten. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van horren. De achtergelegen tuin is op zuidwesten gelegen en is onderhoudsvrij, grotendeels betegeld en heeft een groot terras en bloemperken. De "Woldmeenthe" is één van de jongste woonwijken in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen, aangevuld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen en speelplaatsen. Deze woonwijk is zeer populair bij jonge gezinnen want de wijk is zeer kindvriendelijk ingericht, overzichtelijke plantsoenen, speelterreintjes zeer centraal in de diverse wijkdelen gelegen en overzichtelijke fiets- en wandelpaden. Op 5 wandelminuten afstand vindt u een kinderdagverblijf/crèche/BSO, het medisch centrum Isala, huisartsen, fysiotherapeuten, logopedisten, poliklinische afdelingen van diaconessenhuis Meppel. Op de fiets bereikt u de fietsstalling bij het NS intercity station na ca. 3 minuten. De spoorbrug over en u staat op het perron. De sfeervolle binnenstad van Steenwijk met bioscoop, theater en cultureel centrum De Meenthe en diverse overige uitgaansgelegenheden eveneens over de spoorbrug op luttele minuten gelegen. Vanuit de Woldmeenthe is de oprit naar de A32 goed bereikbaar, met Heerenveen op ca. 20 autominuten en Zwolle op ca. 30 autominuten gelegen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg" en prachtige fiets- en wandelroutes op een steenworp afstand.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR 3630 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8332

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.