Direct naar de inhoud
Logo van De Boer + Ten Hoeve

J H Tromp Meestersstraat 13

8331GN Steenwijk • Overijssel

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 2.434

Fotogalerij

J H Tromp Meestersstraat 13 Steenwijk
Foto 93
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

J. H. Tromp Meestersstraat 13 te 8331 GN Steenwijk Een unieke kans! Omdat er zo heel af en toe een woning beschikbaar komt aan de statige J.H. Tromp Meestersstraat! Na ongekend veel woonplezier is deze prachtige, karakteristieke half vrijstaande villa ‘Stein’ van ‘Stein en de Wet’, aan de rand van het stadscentrum in de verkoop. Hier vonden de eigenaren destijds hun droomplek en maakten er hun droomhuis van, waar het stadsgevoel is gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Achter de gevels van deze karakteristieke half vrijstaande villa schuilt verrassend veel woonruimte en wooncomfort. Het is duidelijk zichtbaar dat deze villa al die jaren - en nog steeds - liefdevol bewoond is en wordt. De J.H. Tromp Meestersstraat is een straat met statige woonhuizen, welke gelegen is tussen het centrum van de stad en het intercitystation met aan de achterzijde het theater met filmhuis “De Meenthe’. Werkelijk vrijwel alle voorzieningen van de stad zijn op loopafstand gelegen! Indeling: Souterrain: Entree, toilet, hal met trapopgang naar de bel-etage en inbouwkast, berging annex bijkeuken met uitstortgootsteen, trapkast, opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel, kantoorruimte, slaap-/kantoor-/hobby-/chill-/gameruimte, woonkamer/kantoor/slaap-/hobby-/chill-/gameruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Het souterrain leent zich eveneens voor een eigen kantoor/praktijk/Bed & Breakfast aan huis. Hiervoor zal dan wel een vergunning aangevraagd dienen te worden bij de gemeente Steenwijkerland. Bel-etage: Entree, hal met fraaie vloer met toegang naar de vertrekken, statige trap van en naar de eerste verdieping, trap van en naar het souterrain, deur welke toegang biedt van en naar het balkon waar het bij mooi weer genieten is tot in de late uurtjes, toilet met staand watercloset, moderne dichte keuken voorzien van een fornuis met dubbele oven en grill, combi magnetron/oven, vaatwasser op hoogte en Quooker heetwater kraan. Aan de overzijde van de hal is de toegang tot de verrassend ruime en lichte living met een open haard, een houten vloer, een erker aan de voorzijde en een ruime erker aan de zijkant. Vanuit de woonkamer is er een adembenemend uitzicht over enerzijds de straat en anderzijds de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten en toegang naar de vertrekken, deur naar het balkon, separaat toilet met staand water closet, ruime moderne en lichte badkamer met vrijstaand design ligbad, dubbele wastafel in badkamermeubel, inloopdouche voorzien van zijjets, regendouche en een Sunshower (infrarood), een designradiator, en Shutters voor de ramen voor de privacy. Twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van inbouwkasten en toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde van de villa. Achter een deur op de overloop tussen de slaapkamers in bevindt zich de vaste trap van en naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met aan de voorzijde een (slaap)kamer en aan de achterzijde een hobby-/studeer-/game-kamer, beide voorzien van een inbouwkast. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een terras bij de woning, een overkapping, met aangrenzend een berging en daarachter een terras voor bijvoorbeeld het plaatsen van een jacuzzi. Naast de woning is er voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s op eigen terrein. Voorzieningen: De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen zoals diverse winkels, horecagelegenheden, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’, het NS-intercitystation met busstation en gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala uit Meppel en Zwolle en MC Frisius (voorheen Tjongerschans en MCL) uit Heerenveen en Leeuwarden. Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. De omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van ‘De Woldberg, het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld', het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden'. Water en land wisselen elkaar hier voortdurend af, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland, vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar knooppunt Joure. Kortom, een prachtig karakteristieke villa met de mogelijkheid voor Bed & Breakfast of een kantoor of praktijk aan huis in een heerlijke bruisende woonomgeving nabij het centrum van Steenwijk! Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis? Maak een afspraak, bekijk de mogelijkheden en ervaar zelf hoe verrassend ruim en licht deze villa is.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
267 m²
Perceeloppervlakte
546 m²
Inhoud
934 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
288 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.