Direct naar de inhoud
Logo van HetMakelaarshuis

J H Tromp Meestersstraat 23

8331GN Steenwijk • Overijssel

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.511

Fotogalerij

J H Tromp Meestersstraat 23 Steenwijk
Foto 2

Omschrijving

KLASSIEK GESCHAKELD HERENHUIS Aan de statige J.H. TROMP MEESTERSSTRAAT in Steenwijk staat dit markante HERENHUIS. De in 1905 gebouwde stadsvilla is door de jaren heen volledig gerenoveerd en heeft een stijlvol en rijk gedetailleerd interieur. Al bij de voordeur voel je de nostalgische sfeer terwijl je verder in de woning merkt dat je geen concessies hoeft te doen op hedendaags gemak en luxe. Zoals bij dit type woning gebruikelijk is er een SOUTERRAIN onder de woning waar vroeger het personeel huisde. Ondanks de beperkte stahoogte van 2 meter is dit volledig te benutten als leefruimte waardoor het totale woonoppervlak maar liefst 245 m² wordt! Momenteel is het als bergruimte en bijkeuken in gebruik. Op de bovengelegen verdiepingen vindt u een ruime woonkamer en-suite, royale woonkeuken met terras en 4 slaapkamers met 2 badkamers. INDELING. Beletage: Portaal en entree, vestibule en gang met nostalgisch betegelde vloer, trapopgang, bergkast en toiletruimte. Woonkamer en-suite met moderne visgraat PVC vloer en fraai gedecoreerde stucplafonds. Doorgang naar ruime woonkeuken met grote glazen pui voorzien van tuindeuren naar het royale dakterras. De keuken is modern en luxe, doch in stijl met de woning uitgevoerd en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur met een groot spoel/kookeiland. Vanaf het balkonterras is de keurig aangelegde en grotendeels betegelde achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Lichte overloop, 2 statige slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en authentieke balkenplafonds. Luxe badkamer met wandcloset, ruime inloopdouche, moderne dubbele wastafels met onderkast. 2e verdieping: Overloop, 2 sfeervolle slaapkamers met inbouwkasten en een praktische 2e badkamer met douche, wandcloset en fontein. INDELING SOUTERRAIN: Centrale gang met oude gewelven en authentieke plavuizenvloer. Aan de straatzijde is een hobbyruimte van circa 18 m² voorzien van daglichttoetreding en balkenplafond. Centraal is een inpandige bergruimte met dubbele deuren naar de (zeer) royale overkapping en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande eikenhouten berging. Aan het eind van de gang is een bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelplaats voor cv ketel en aanrechtblokje. Tevens is hier de achterdeur en deur naar het overdekte terras gesitueerd. ALGEMEEN: Dit klassieke woonhuis is werkelijk keurig onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen en vensters van de woonkamer worden nog vervangen. Ondanks het bouwjaar is de woning voorzien van een energielabel D en wordt verwarmd met een Intergas cv-ketel uit 2025. De besloten achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en heeft een achteringang (per auto, fiets of lopend bereikbaar), is grotendeels bestraat en voorzien van een eikenhouten berging. Achter de berging is een parkeerplaats op eigen grond. Dit karakteristieke HERENHUIS is bovendien op een steenworp afstand van het NS-intercitystation en het sfeervolle stadshart van Steenwijk gelegen. Oorspronkelijk gebouwd in 1905 op een kavel van 275 m² en het woonoppervlakte bedraagt 178m² (zonder souterrain!!) en de inhoud meet 841m³. Het is een woning met veel cachet, gelegen op de rechter hoekkavel van vier exclusieve stadsvilla's. De statige aanblik van deze zeer ruime woning vindt u ook binnen. De entree, een vestibule, hoge plafonds, een souterrain in compartimenten verdeeld, authentieke trapopgangen, zijn slechts enkele sfeerelementen die je in de hedendaagse bouw niet meer vindt. Extra info: - De woning is goed geïsoleerd, dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie; - de woning is voorzien van rookmelders; - in de afgelopen jaren is bijna de gehele elektrische installatie vernieuwd; - de woning heeft vloerverwarming in de badkamer en gang; - in 2018 is de aanbouw keuken gerealiseerd; - aan de achterzijde van de woning een eigen parkeerplaats op eigen erf. Het perceel is gelegen op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een fraaie woonomgeving. Het centrum van Steenwijk heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Een eigen bioscoop, cultureel centrum en Rabotheater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (op loopafstand). Het nabijgelegen NS-intercitystation is een uitkomst! Met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Giethoorn op 6 km afstand, Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de Randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingelderveld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
867 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
71 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.