Direct naar de inhoud
Logo van Van Stenwic Makelaardij en Taxaties

Landgoedallee 21

8332MC Steenwijk • Overijssel

Beschikbaar

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 6.351

Fotogalerij

Landgoedallee 21 Steenwijk
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met klasse én karakter op Landgoed De Woldberg Welkom op een plek waar design, comfort en natuur moeiteloos samenkomen. Op Landgoed De Woldberg, net boven Steenwijk, staat deze prachtig afgewerkte woning. Tot in de kleinste details doordacht. Twee luxe badkamers, ruimte in en om huis en een schitterende afwerking maken dit huis tot een waar toevluchtsoord. Kijk alleen al naar het houtsnijwerk van de dakkapellen… pure ambacht! Binnenkomen met een wow-effect De hal maakt meteen indruk: een imposante vide, een stijlvolle garderobenis en een strak vormgegeven toilet. De witte stalen deur leidt je naar het woongedeelte en laat je letterlijk zien hoe licht en ruimte samenwerken. De 3 meter hoge plafonds geven een gevoel van vrijheid en elegantie. De woonkamer biedt plek voor een flinke bank en is, net als grotendeels de begane grond, afgewerkt met microcement: strak, slijtvast en perfect in combinatie met de vloerverwarming. Aan de andere kant ligt de woonkeuken met kookeiland, het echte hart van de woning. Hier ontstaan de gezelligste borrels en de mooiste familiediners. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur: oven, stoomoven, quooker, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en een wijnklimaatkast voor de echte fijnproever. Via twee schuifpuien stap je zo de tuin in. Vanuit de keuken loop je via een handige sluis naar de luxe bijkeuken/garage, compleet met kastenwand, witgoedopstelling en wastafel. De openslaande houten deuren geven een warme, natuurlijke touch. Boven: licht, ruimte en luxe De trap met stijlvolle spijlen brengt je naar de overloop met drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers: een met bad, douche, toilet en wastafelmeubel, en de master bathroom en suite met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de dakramen en dakkapellen baden alle kamers in prachtig daglicht. Boven is bovendien een praktische vlierzolder voor extra bergruimte. Buitenleven op z’n best Het perceel van 2.300 m² biedt volop privacy en ruimte. De diepe tuin is groen en fraai aangelegd, met meerdere pergola’s, een hoogwaardige veranda en fijne zithoeken om van de natuur te genieten, de zomer én winter. Aan de zijkant staat een houten overkapping voor tuingereedschap en het laadpunt voor je elektrische auto. De oprit biedt plek voor meerdere voertuigen. De omgeving: Steenwijk en Landgoed De Woldberg Landgoed De Woldberg combineert rust en natuur met de bereikbaarheid van Steenwijk op een paar minuten afstand. Hier vind je winkels, horeca, scholen en een intercity treinstation. Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in de bossen van De Woldberg en het Nationaal Park Weerribben-Wieden. En Giethoorn, Blokzijl en de snelwegen A32 en A28 zijn binnen handbereik. Kortom: Een woning met stijl, sfeer en karakter. Luxe zonder stijfheid. Hier woon je niet zomaar, hier lééf je.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
2300 m²
Inhoud
762 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8332

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.