Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Adviesgroep

Oostercluft 14

8332DG Steenwijk • Overijssel

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.728

Fotogalerij

Oostercluft 14 Steenwijk
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en gasloze instapklare hoekwoning met inpandige berging, airco, overkapping en riante tuin in populaire woonwijk “Oostermeenthe”. Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel binnen- én buitenruimte? Dan is deze royale hoekwoning op een prachtig perceel van maar liefst 516 m² in de geliefde woonwijk Oostermeenthe precies wat je zoekt. Met energielabel A+++, een volledig gasloze installatie, airconditioning, een inpandige berging, grote zonnige tuin, en een moderne afwerking biedt deze woning het beste van comfortabel en duurzaam wonen. Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met volop privacy. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het medisch centrum. Ook het NS-station en de A32 zijn uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum van Steenwijk ligt op fietsafstand. Globale indeling van deze woning Begane grond: via de entree bereik je de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier is er directe toegang tot de ruime, volledig geïsoleerde berging perfect voor fietsen, witgoed en extra opslag. De lichte en uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote bergkast onder de trap. Aansluitend vind je de moderne open woonkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling en uitbouw geniet je hier van een royale leefruimte met veel lichtinval. De airco in het trappengat zorgt voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een inloopkast (voorheen een derde slaapkamer), wat eenvoudig weer kan worden teruggebracht naar een aparte kamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: de zolder is volledig afgewerkt en herbergt een ruime derde slaapkamer met een groot dakraam en handige knieschotten voor extra bergruimte. Ook hier is een inloopkast aanwezig, wat de ruimte praktisch én sfeervol maakt. De tuin rondom de woning is werkelijk indrukwekkend: zonnig, groen en dankzij het royale perceel biedt deze buitenruimte veel privacy én uitbreidingsmogelijkheden. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer heerlijk buiten te zitten. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden, ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of hobbyisten. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Volledig gasloos en toekomstbestendig - Voorzien van airconditioning - 516 m² perceel met volop privacy - Inpandige, geïsoleerde berging - Moderne keuken, badkamer én afwerking - Grote zonnige tuin met overkapping - Gelegen in gewilde woonwijk nabij alle voorzieningen - Mogelijkheid tot extra slaapkamers Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met volop privacy. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het medisch centrum. Ook het NS-station en de A32 zijn uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum van Steenwijk ligt op fietsafstand. Deze woning combineert het comfort van een moderne, energiezuinige woning met de ruimte en rust van een riante kavel in een prettige woonomgeving. Klaar om te verhuizen zonder te verbouwen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen proeven!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
516 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8332

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.