Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Adviesgroep

Oostercluft 482

8332DS Steenwijk • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Mijn Makelaar Steenwijk

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.260

Fotogalerij

Oostercluft 482 Steenwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met tuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning met veel ruimte en een fijne tuin? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze woning een ideale combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Met een moderne afwerking, royale leefruimtes en volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten, is dit een woning waar je jarenlang van kunt genieten. Globale indeling van deze woning Begane grond: bij binnenkomst betreed je de entree, waar zich de meterkast bevindt en de doorgang naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote schuifpui profiteer je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar maakt het ook eenvoudig om het binnen- en buitenleven met elkaar te verbinden. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Met diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, wordt koken hier een feestje. Bovendien biedt de keuken toegang tot een ruime interne berging, ideaal voor extra opslag. Deze berging is niet alleen van binnenuit bereikbaar, maar heeft ook een eigen ingang via de buitenzijde, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Via de centraal gelegen hal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers. Dankzij de grote ramen genieten alle kamers van een fijne lichtinval. Of je nu een gezin hebt, een thuiskantoor nodig hebt of gewoon extra ruimte zoekt, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld, met een ruime douchehoek en een stijlvol badkamermeubel met voldoende opbergruimte. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je verrast wordt door een royale overloop met tal van opbergmogelijkheden. Deze ruimte is niet alleen perfect voor opslag, maar biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren. De hoge nok en het ruime oppervlak maken deze verdieping bijzonder veelzijdig. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met twee gezellige terrassen is er altijd wel een fijn plekje te vinden om van de zon of schaduw te genieten. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt barbecueën met vrienden of lekker wilt tuinieren, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Waarom deze woning? - Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde) - Vaste trap naar de ruime zolder met veel potentie - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8332

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.