Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Adviesgroep

Rietlanden 10

8332KP Steenwijk • Overijssel

Onder bod

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.650

Fotogalerij

Rietlanden 10 Steenwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning met garage, zolder en vrije ligging aan het groen. In een rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze goed ingedeelde en ruime woning op een royaal perceel van 316 m². De woning combineert comfort, functionaliteit en een prettige woonomgeving. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit, en aan de achterzijde geniet u van een fraaie, vrije ligging aan het groen, wat zorgt voor rust en privacy. Globale indeling van deze woning Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier betreedt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer vormt een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoedopstelling en toegang naar buiten. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn alle vertrekken goed bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige indeling en voldoende lichtinval. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan dienen als extra opslag. Dankzij de lengte van de zolder en de praktische indeling is dit een waardevolle aanvulling op de woning. De tuin is een fijne, groene buitenruimte waar rust en mogelijkheden samenkomen. Dankzij de groene aankleding ervaart u hier een natuurlijke en ontspannen sfeer. Er is een prettig terras aanwezig waar u heerlijk kunt zitten, bijvoorbeeld voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, of u nu kiest voor extra beplanting, een speelplek of meerdere zitgedeeltes. Een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een ruime garage met aangrenzende berging. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een werkplaats of hobbyruimte. In combinatie met de eigen oprit heeft u altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. Aan de achterzijde grenst de woning aan groen, waardoor u geniet van een vrij gevoel, extra privacy en een natuurlijke omgeving. Bijzonderheden: • Gelegen op een perceel van 316 m²; • Eigen oprit en ruime garage; • Ruime gezinswoning met praktische indeling; • Drie slaapkamers en een royale zolder; • Rustige ligging in straat met bestemmingsverkeer; • Vrije ligging aan de achterzijde aan het groen; Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 28/24A (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8332

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.