Direct naar de inhoud
Logo van HetMakelaarshuis

Stationsplein 12

8331GM Steenwijk • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Erik Klein Ganseij Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Steenwijk

Fotogalerij

Stationsplein 12 Steenwijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER ROYAAL EN LUXE APPARTEMENT VAN 178 M² MET EIGEN ENTREE EN UITZICHT OVER HET WATER Geniet van ruimte, comfort en sfeer in dit SCHITTERENDE APPARTEMENT. Dit royale appartement maakt deel uit van een markant complex dat in 2002 is gebouwd als kantoorvilla en in 2022 is getransformeerd naar appartementen. Het appartement zelf is in 2024 volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een royaal woonoppervlak van maar liefst 178 m² en is gelegen op de begane grond aan de rand van het centrum van de stad. In 2022 is deze markante, in 2002 onder robuuste architectuur gebouwde kantoorvilla getransformeerd naar 8 ruime appartementen en 2 penthouses. Stationsplein 12 is een appartement met een eigen voordeur en heeft een verrassende indeling met een royaal woonoppervlak en een fenomenaal uitzicht over de waterpartij. Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de brievenbussen, centrale entree, de lift en toegang tot het trappenhuis. Dit appartement heeft daarnaast een eigen entree aan de voorzijde van het complex en kan gebruikmaken van beide ingangen. Een verdieping lager bevindt zich de parkeergarage, het parkeerdek, de fietsenstalling en de privébergingen. De entree van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Entreehal met een handige ruimte die gebruikt kan worden als thuiswerkkamer/kantoor. Daarboven bevindt zich een entresol met mogelijkheid voor een extra slaapplek. De grote glazen schuifdeuren geven toegang tot de halfopen keuken, afgescheiden door een grote glazen wand, waardoor de openheid en lichtinval behouden blijven. De luxe keuken is voorzien van een Siemens inductiekookplaat met downdraft en glazen spatrand, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en Quooker. Al kokend heeft u vanuit de keuken een fantastisch uitzicht door een ruim 12 meter brede raampartij. In deze raampartij bevindt zich tevens een schuifpui en twee te openen bovenlichten. De grote living met het prachtige uitzicht over het water geeft een heerlijk vrij gevoel. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel. Het appartement is voorzien van een doorlopende betonlook vinylvloer en screens rondom, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal comfort. Daarnaast zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer en het kantoor voorzien van vloerverwarming en radiatoren. Via de ruime eethoek bereikt u een hal die toegang biedt tot een royale slaapkamer. Ook deze ruimte beschikt over Grote raampartijen met te openen bovenlichten voorzien van een hor. Ook is er toegang tot de inloopkast/bijkeuken met keukenblok, vriezer, witgoedaansluiting en mechanische afzuiging. Via de keuken bereikt u een tweede entree met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte en de badkamer met designradiator, dubbele wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Vanuit deze entree zijn tevens de garderobekast, de technische ruimte met Intergas cv-ketel (2024) en de gemeenschappelijke ruimten en de lift bereikbaar. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Rondom het complex bevindt zich een gezamenlijke, aan het water gelegen tuin. Dit appartement is werkelijk uniek voor Steenwijk. Fantastisch gelegen op korte afstand van het levendige centrum van Steenwijk, theater De Meenthe en het intercitytreinstation op minder dan vijf minuten loopafstand! - Volledig geïsoleerd, energielabel A+ - Royaal appartement met 178 m² woonoppervlak - In 2024 volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt - Doorlopende betonlook vinylvloer - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, slaapkamer en kantoor - Screens rondom het appartement - Intergas cv-ketel uit 2024 in de technische ruimte - Eigen entree én centrale entree - Eigen parkeerplaats (parkeergarage en parkeerdek) - Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Toestemming voor het plaatsen van airco-units - Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het afgesloten parkeerdek Altijd al op zoek geweest naar een ruim en luxe appartement? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
787 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.