Direct naar de inhoud
Logo van Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Tukseweg 47

8331LA Steenwijk • Overijssel

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 2.384

Fotogalerij

Tukseweg 47 Steenwijk
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime stadsvilla met grandeur en karakter. Deze representatieve vrijstaande stadsvilla uit 1919 biedt met een woonoppervlakte van 346 m² een zee aan ruimte verdeeld over 3 woonlagen en een riante aanbouw op de begane grond (voormalige dokterspraktijk). De woning is een gemeentelijk monument, met talloze originele stijlkenmerken. Wat direct opvalt is de charme van de gevel: een klassiek silhouet, rijk aan details, fraai metselwerk en stijlvolle raampartijen. Maar ook binnen gaat de villa verder waar de buitenzijde begint: hoge plafonds, originele paneeldeuren, sierlijsten, glas-in-lood, houten (parket)vloeren en een prachtige erker aan de voorzijde. Achter de villa ligt een ruime, groene tuin die dankzij de ligging veel privacy biedt. Hier is ruimte voor rust, tuinieren of simpelweg genieten. De zon draait de hele dag over de tuin en beschikt over een gazon, tuin, terras, berging en prieeltje. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, vestibule met een fraaie hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Een kantoor/speelkamer van circa 16 m². Zeer riante woonkamer van circa 44 m² met erker aan de voorzijde, zijramen en een prachtige tuingerichte raampartij aan de achterzijde. In de woonkamer is naast de centrale verwarming tevens een houtkachel aanwezig. De keuken sluit goed aan bij de eetkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Voorts een bijkeuken en toegang tot de aanbouw. De aanbouw is in de jaren '70 gebouwd en heeft jarenlang dienst gedaan als praktijkruimte. De ruimte bestaat heden uit een eigen ingang met hal, toegang tot de berging (voormalige garage). Voorts een hal met toegang tot een toilet met fonteintje, drie kamers waarvan twee slaapkamers van circa 9.1 m² en 17.1 m² en een derde multifunctionele kamer van circa 12.9 m². Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers met vaste kasten. De twee kamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van circa 12.2 m² en 18 m² (met dubbele wastafelmeubel). Aan de voorzijde een slaapkamer van 14.3 m² met balkon en een slaapkamer van 18.2 m² met wastafel en balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Riante overloop met twee slaapkamers van circa 6.7 m² en 15.1 m², een bergkamer en een ruime zolderberging met opstelplaats voor de cv-ketel. Extra info: - Plat dak aanbouw vervangen en geïsoleerd in 2014. - Dakgoten vervangen in 2009 - Kozijnen recent professioneel geschilderd - Verwarming middels CV-ketel en houtkachel en via heteluchtverwarming in de aanbouw. - Voorzien van 18 zonnepanelen (plaatsingsjaar 2009) Het perceel is gelegen aan een parallelweg van de statige Tukseweg, op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een prachtige woonomgeving. Het centrum van Steenwijk heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Het NS-intercitystation met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam op korte fietsafstand. Een eigen bioscoop, cultureel centrum "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand) en "de Lindenhof" van sterrenkok Martin Kruidhof (Giethoorn). De 18 holes golfbaan van Havelte op 10 minuten afstand. Heerenveen (A32) op ca. 20 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 80 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (oerbos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
9 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
346 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
1396 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
268 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.