Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Leemweg 1

8395TK Steggerda • Fryslân

Beschikbaar

€ 1.039.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.630

2% overdrachtsbelasting (€ 20.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.061.630

Koopprijs /m²: € 3.440

Fotogalerij

Leemweg 1 Steggerda
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke woonboerderij combineert een sfeervolle, landelijke uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een indrukwekkend scala aan gebruiksmogelijkheden. Of u nu droomt van royaal wonen, dubbele bewoning, het houden van paarden, het runnen van een kleinschalige recreatievoorziening of werken aan huis: dit veelzijdige object biedt het allemaal. Omringd door natuur, rust en privacy vormt deze boerderij een uiterst comfortabel thuis op een van de mooiste locaties van Friesland. Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! Friesland Makelaars presenteert met trots deze bijzondere woonboerderij op een royale kavel in Steggerda. Het landgoed heeft een prachtige, karaktervolle uitstraling en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. De boerderij is uitermate geschikt voor werken aan huis, beschikt over een zeer ruime kavel met kampeerplaatsen en is daarmee ideaal voor paardenliefhebbers en ZZP’ers. De aanwezige boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte of als garage. Indeling hoofdwoning: Het achterdeel van de boerderij is ingericht als een extra ruim tweekamerappartement met uitbreidingsmogelijkheden voor meerdere slaapkamers, waardoor dubbele bewoning uitstekend mogelijk is. Via de statige hal , voorzien van garderobe, toilet en waskamer , bereikt u de indrukwekkende woonkamer. Deze royale ruimte beschikt over hoge stijlvolle ramen met geïntegreerde rolluiken, een plafondhoogte van maar liefst 5,85 meter en een fraaie haardpartij. Aan de halzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een sauna, stoomdouche en toilet. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Via de trap in de hal komt u, via een vide, in een zeer ruime slaapkamer en met een eigen douche, badmeubel en toilet. De ruime woonkamer geeft toegang tot de luxe keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur, die prachtig aansluit op de tuinkamer . Vanuit deze tuinkamer leiden openslaande deuren naar het terras en de tuin. In deze ruimte is tevens een keukenopstelling met bar aanwezig. Via de tuinkamer bereikt u het centrale terras van maar liefst 300 m², met een unieke glazen schermafscheiding van kunstenaar Kees van de Lagemaat, getiteld ‘ Venster op de Toekomst’. Dit kunstobject zorgt niet alleen voor prachtige lichtinval, maar biedt tevens veel privacy. Vanuit de tuinkamer bereikt u ook het badhuis met toiletten, douches en de opstelruimte voor wasmachine en droger. In dit gedeelte is eveneens een sauna aanwezig en bevindt zich de interne doorgang naar de tweede woning. Verdieping: Via de trap achter in de woonkamer bereikt u de verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee tot drie kamers. Deze woning beschikt over een eigen douche, toilet en keuken met diverse apparatuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ruim 300 m² - Inhoud woning 1215 m3 - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief badhuis, tuinkamer, woonruimtes en kelder - Grote natuurvijver van 1.200 m² met koi karpers en steuren - Tien luxe kampeerplaatsen van elk 280 m² - Vrijstaande schuur met vier paardenboxen, zelfstandig bereikbaar - Vrijstaand kippenverblijf van 6 × 3 meter - Royale kavel van 18.230 m² - Verwarming en warm water via cv-combiketel en boiler geschikt voor meerdere gebruikers - 32 zonnepanelen - Vijver centraal gelegen, op de oprit van 40 m³ - Gedraineerde parkeerplaats of paardenbak van 20 × 60 meter - Verharde toegangsweg met aansluitende ringweg rondom de natuurvijver Omgeving Steggerda ligt in de groene streek Stellingwerven, in het zuidwesten van Friesland. Het dorp wordt omringd door schitterende natuurgebieden, waaronder drie grote nationale parken: de Lindevallei, het Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld. Ook het waterrijke Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt dichtbij, ideaal om te varen met fluisterbootjes of te kanoën. Met voorzieningen in nabijgelegen plaatsen als Wolvega en Noordwolde, is Steggerda een ideale woonomgeving voor rustzoekers die toch de gemakken van winkels en voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Kortom: een uniek object met een zee aan ruimte, talloze mogelijkheden en een schitterende ligging midden in het Friese landschap. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.039.000

Kosten koper (geschat): € 22.630

2% overdrachtsbelasting (€ 20.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.061.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 51.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.039.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landgoed, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
302 m²
Perceeloppervlakte
18230 m²
Inhoud
1215 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8395

Google Maps

Steggerda op de kaart

Verken Steggerda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steggerda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steggerda. In 2025 waren er 1.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

1.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steggerda
Jaar Inwoners
2021 1.060
2022 1.055
2023 1.045
2024 1.030
2025 1.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steggerda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 210 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

230

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

960

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 4
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 28
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

131

Label A

67

Label C

66

Label D

62

Label B

61

Label F

60

Label E

17

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steggerda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.250
2021 1.850 3.320
2022 1.430 3.160
2023 1.150 3.000
2024 1.130 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.800

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.290

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Steggerda (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steggerda
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steggerda.

Veelgestelde vragen over wonen in Steggerda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steggerda?

Steggerda telt in 2025 ongeveer 1.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steggerda is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steggerda ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steggerda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steggerda?

In Steggerda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Steggerda

Bekijk meer woningen in deze plaats.