Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Arnoldus Janssenstraat 8

5935BS Steyl • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Arnoldus Janssenstraat 8 Steyl
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en perfect onderhouden hoekwoning met een diepe tuin, vrij uitzicht op veel groen en ultieme privacy! Deze instapklare en verrassend ruime hoekwoning combineert comfort, rust en een unieke ligging. Achter de woning ligt een diepe, fraai aangelegde tuin met uitzicht op het groen achter de karakteristieke kloostermuur – een plek waar je volop geniet van privacy en rust. Binnen tref je een verzorgd interieur en onder andere drie slaapkamers, waaronder een prachtige kamer op de tweede verdieping. De woning biedt de mogelijkheid, bijvoorbeeld in de garage, om extra slaapkamers te realiseren. Dankzij de extra brede en lange oprit is er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De Arnoldus Janssenstraat is een heerlijke, rustige straat op korte afstand van de Maas. Onder andere een supermarkt en het centrum van Tegelen liggen eveneens op korte afstand. Begane grond De hal is voorzien van een leistenen tegelvloer, de meterkast en het toilet met raam en fonteintje. Vanuit de hal is de kruipruimte toegankelijk. In de woonkamer (ca. 35m²) ligt dezelfde doorlopende tegelvloer. Het is een ruime woonkamer met een haard, een trapkast ten behoeve van extra bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. In de dichte keuken (ca. 7m²) ligt eveneens een tegelvloer. De keuken beschikt over een oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. De bijkeuken (ca. 4,5m²) is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluiting een loopdeur naar de tuin. De inpandige garage (ca. 15,5m²) heeft een vliering, elektra, een tegelvloer en openslaande deuren naar de oprit. Het is mogelijk om deze garage om te bouwen tot bijvoorbeeld slaapkamer met badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig wordt. 1ste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer (ca. 19m²) is voorzien van een vaste kastenwand en vloerbedekking. Voorheen waren dit twee kamers en dit zou eventueel weer teruggebracht kunnen worden naar het origineel. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) heeft ook vloerbedekking. In de grote en moderne badkamer (ca. 6,5m²) zijn een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en raam aanwezig. De glazen schuifdeur biedt toegang tot de badkamer. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een afsluitbare, vaste trap. Het is een royale verdieping (ca. 22m²) die zeer net is afgewerkt en momenteel gebruikt wordt als derde slaapkamer. Er ligt vloerbedekking en er is een grote dakkapel aanwezig. Aan de zijkanten is veel bergruimte aanwezig. In de bergkast bevindt zich de cv-ketel. Tuin De diepe en groene achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van kunstgras en beplanting. Het groene uitzicht achter de kloostermuur is blijvend! De tuin is volledig omheind en je geniet hier van optimale rust en privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom. Het houten tuinhuisje (ca. 7m²) is voorzien van elektra. In de tuin zijn buitenverlichting en elektra aanwezig op diverse punten. De grote overkapping aan de woning heeft een lichtstraat en een buitenhaard. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met HR++ en dubbel glas. - Zeer net schilderwerk, zowel binnen als buiten. - Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto's. - Ca. 4 meter tuin (tegen de kloostermuur) behoort bij het klooster. Het mag vrij gebruikt worden maar er mag niets permanent op gebouwd worden.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5935

Google Maps

Steyl op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Steyl

Bekijk meer woningen in deze plaats.