Direct naar de inhoud
Logo van Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Heijskampstraat 33 A

5935VD Steyl • Limburg

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.994

Fotogalerij

Heijskampstraat 33 A Steyl
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het prachtige kloosterdorp Steyl staat deze moderne, vrijstaande woning. Voorzien van een doordachte architectuur en een bijzonder speelse indeling, biedt dit huis volop ruimte, licht en uitzicht. Aan de voorzijde gelegen in een prettige groene woonomgeving en aan de achterzijde volledig in het groen met panoramisch uitzicht over een beekdal en een rustige weg. Hier geniet je dagelijks van de natuur in alle seizoenen. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • Voorzien van 24 zonnepanelen en hybride warmtepomp • Royale woon-/eetkamer van ca. 85 m² • Grote glaspartijen met vrij uitzicht over de tuin en omgeving • Vier slaapkamers en badkamer op het souterrainniveau • Hoogwaardige afwerking en instapklaar Souterrain: Het souterrain biedt vier slaapkamers en een badkamer, koel en aangenaam in de zomer en ideaal georiënteerd op oost en noord. Het souterrain beschikt over een hoofdslaapkamer met vaste inbouwkast, een geïntegreerd ligbad, een wastafelmeubel van 1,80 meter breed en een grote spiegelkast. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers van respectievelijk 12 en 9 m². De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder zijn er meerdere praktische ruimtes aanwezig, waaronder een berging voor levensmiddelen, een bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een technische ruimte met plaats voor koel- en vriescombinatie, warmtepomp en dompelpomp. Aan de buitenzijde bevindt zich nog een half ingegraven berging van circa 20 m², afgewerkt met een groen vegetatiedak. Het volledige souterrain is voorzien van vloerverwarming en twee jaar geleden is een warmtepomp geïnstalleerd die deels wordt gevoed door de 24 zonnepanelen. Begane grond: De riante woonkamer en eetkamer (ca. 85 m²) worden gekenmerkt door licht, ruimte en een open structuur. Grote raampartijen trekken de natuur als het ware naar binnen. Vanuit de keuken en eetkamer kijkt u uit over een beekdal, weilanden en volwassen groen. Het zitgedeelte is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer in visgraatmotief met een wengébies. De lange wand is voorzien van wandverwarming voor behaaglijke stralingswarmte. Aan de andere zijde ligt een vloer van natuursteen (graniet) met vloerverwarming. De keuken is ca. 8 jaar geleden volledig vernieuwd en uitgerust met een zwart granieten aanrechtblad, een Boretti-fornuis met dubbele oven, ingebouwde Siemens koffiemachine en warmhoudlade. Uiteraard ontbreken een vaatwasser en koelkast niet. Tuin: De tuin vormt een naadloze overgang naar de natuurlijke omgeving. Het perceel van ongeveer 840 m² is aangelegd met glooiende taluds en volgroeide bomen, en kent vier terrassen met elk een eigen sfeer. Aan de oostzijde is er een schaduwterras voor de warme zomerdagen. Tegen de keuken en eetkamer ligt een zonnig terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is er een beschut terras, volledig uit de wind maar gunstig op de zon gelegen, tussen de buitenberging en het souterrain. Tot slot is er een indrukwekkend belle vue terras, waar je onder een prachtige notenboom kunt genieten van een schitterend uitzicht. De taluds zijn onderhoudsarm en beplant met blijvend groen. Algemeen: De woning (bouwjaar 1993) heeft een strak en modern ontwerp met een witte betonnen gevel, doorkruist door een speelse diagonale lijn in grijs stucwerk. De leefruimtes bevinden zich iets verhoogd, waardoor het uitzicht over de omgeving nog beter tot zijn recht komt. Deze woning combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen en een idyllische ligging. Een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in een prachtige omgeving! • Bouwjaar: 1993 • Perceeloppervlakte: ca. 840 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 194 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 23 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 774 m³ • Energielabel: A+

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
774 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5935

Google Maps

Steyl op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Steyl

Bekijk meer woningen in deze plaats.