Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Goudseweg 62

2821BH Stolwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Goudseweg 62 Stolwijk
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’40 woning met diepe tuin | 5 slaapkamers | carport en parkeren op eigen terrein | wonen met karakter op een super plek in Stolwijk | eigen brug | energielabel G. Woonopp. 115m2 met 5 slaapkamers De woning en omgeving Aan de geliefde Goudseweg, op steenworp afstand van het dorpsplein van Stolwijk, vind je deze karaktervolle jaren ’40 woning met verrassend veel ruimte. De locatie is fantastisch: je woont hier aan een geliefde weg, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Je zit zo in de groene polder van de Krimpenerwaard met veel natuur- en wandelgebieden. Op de fiets de weg uit en je zit in Gouda, vandaar de naam Goudseweg. Met de auto/openbaar vervoer ben je zo in Gouda of Rotterdam. De woning zelf biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken. Met een woonoppervlakte van 115 m², een heerlijke tuin met achterom én vijf slaapkamers is dit een woning met potentie. Klaar om gemoderniseerd te worden, maar met een solide basis en een fijne sfeer. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, trapkast en toilet kom je in de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. Hier valt direct het daglicht op dat door de grote raampartijen naar binnen valt. De open haard zorgt voor extra gezelligheid in de wintermaanden en via de openslaande deuren sta je zo in de achtertuin. De woonkeuken is eenvoudig van uitvoering, maar ruim genoeg met volop potentie. De keuken is voorzien van een oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar een loggia met uitzicht over de Goudseweg – een heerlijke plek voor een drankje in de middag/avondzon. De achterzijde telt twee slaapkamers, waarvan één kleinere kamer met de cv-opstelling (Remeha, 2010) en één royale slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld, met een ligbad/douchecombinatie en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier tref je een overloop, bergruimte en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de kapconstructie is dit een verrassend lichte en volwaardige verdieping. Tuin Wat een fijne buitenruimte! De diepe achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Er is een royaal terras direct achter de woning, een groen gazon en meerdere zitplekken verspreid over het perceel. Perfect om de zon of juist de schaduw op te zoeken. De stenen schuur aangebouwd aan de woning is ideaal voor de fietsen en (tuin)gereedschap. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een brede brug over de sloot, die toegang geeft tot de ruime oprit met plek voor zeker drie auto's. Aansluitend is er een carport én een idyllisch terras aan het water. Een sfeervolle plek om de dag te af te sluiten in de zon. Hier kun je heerlijk zitten, maar het is ook de perfecte uitvalsbasis voor een rondje suppen, kanoën of varen met een klein bootje. Algemeen Bouwjaar 1948 Inhoud 466m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2010). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: G. Uiterlijk 1 maart 2026 of eerder wanneer verkoper dit aangeeft met een aanzegtermijn van 2 maanden / in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.