Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Tentweg 93

2821AC Stolwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Tentweg 93 Stolwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kapwoning | prachtige landelijke ligging aan de Tentweg | diepe en brede achtertuin met vrij uitzicht | onderheide garage met verdieping | eigen bruggentje richting de woning | woonoppervlak 124m2 | 4 slaapkamers + multifunctionele ruimte boven garage | 665m2 eigen grond | energielabel C | 9 stuks zonnepanelen De woning en omgeving Welkom aan de Tentweg 93 in Stolwijk – een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een van de lintwegen van de Krimpenerwaard. Hier woon je net buiten de dorpskern in een landelijke setting met uitzicht over de uitgestrekte polders, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De Tentweg is geliefd bij bewoners die de charme van het buitengebied zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid. In enkele fietsminuten sta je in het centrum van Stolwijk met winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Stolwijk zelf is een gezellig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Via de nabijgelegen N207 en N210 ben je bovendien snel in Gouda, Rotterdam of Schoonhoven. Deze woning biedt je de kans om te wonen op een unieke plek, met volop ruimte binnen én buiten. Indeling Begane grond: Entree via de voordeur met meterkast en toegang tot de lichte living. Dankzij ramen aan drie zijden is het woongedeelte heerlijk licht. Aan de voorzijde is de woonkamer, aan de achterzijde de keuken – gescheiden door een gezellige bar. De keuken in L-opstelling heeft zicht op de achtertuin en beschikt over een 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast, koel-/vriescombi en een ruime trapkast. Vanuit de keuken bereik je de achterhal met garderobe, achterdeur en toegang tot het toilet en de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Via de vaste trap kom je op de bovenverdieping van de garage: een verrassend ruime extra kamer met dakkapel. Eerste verdieping: de trap bij de voordeur leidt naar de overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers met dakkapellen en prachtig uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Aan de voorzijde vind je een kleinere kamer, momenteel in gebruik als inloopkast, en de hoofdslaapkamer met dakkapel, schuifkastenwand en elektrisch bedienbaar screen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet (sanibroyeur), wastafel en handdoekenradiator. De verdieping is functioneel, maar biedt volop ruimte voor renovatie naar eigen smaak. Tuin Wat een heerlijke plek! De achtertuin is ca. 26 meter diep en biedt volop privacy en vrijheid. Dankzij de perceelbreedte van ca. 17 meter is er ruimte in overvloed en kun je van ’s ochtends tot laat in de avond van de zon genieten. In de tuin vind je een houten tuinhuis, veranda, kippenhok, siertuin en een moestuin. Grenzend aan het perceel loopt een sloot, waardoor je zó met een kano of sup de polder in peddelt – perfect voor wie houdt van rust, natuur en actief buitenleven. Een unieke combinatie van landelijk wonen en recreatie aan huis! Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen brug vanaf de Tentweg. Deze brug is breed genoeg om met de auto overheen te rijden, waardoor je eenvoudig kunt parkeren op eigen terrein. De garage is ook toegankelijk via openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Ideaal voor het stallen van een oldtimer, fietsen, motororen of als klus-/werkruimte. Algemeen Bouwjaar 1937 Inhoud 490m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2023). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C. Opleveringsens verkopers april ’26 / in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.