Horsterweg 14

Wonen op een schitterende en landelijke locatie Nabij Leusden, grenzend aan natuurgebied de Schammer, en op steenworp afstand van belangrijke uitvalswegen bieden wij u deze comfortabele half vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien. Deze voormalige 2/1 kap-woning is gelegen op een ruim perceel van 1.249m² met veel rust, ruimte en privacy. In 1997, 2005 en 2013 is het woonhuis volledig gerenoveerd en uitgebouwd met een totale gebruiksruimte van 240m². De afwerking van de woning is hoogwaardig en de staat van onderhoud is goed tot zeer goed. Achter op het perceel is een mooi en gebruiksvriendelijk multifunctioneel gebouw gerealiseerd van ca 30 m², Naast het oorspronkelijke perceel van 910m² is een extra perceel van 339m² aangekocht waardoor er extra ruimte is gerealiseerd. Bijzonder aan deze woning is bij uitstek de hoeveelheid privacy. Zo ook het feit dat het veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld verschillende gezinssamenstellingen, mantelzorg, hobby’s, praktijk aan huis etc. De tuin grenst aan het landelijk gebied met ruim zicht op de weidse landen. De woning is voorzien van woonkamer, een ruime woonkeuken met exclusieve voorzieningen, 2 badkamers, 6 slaapkamers, waskamer/bijkeuken, berging en aan achterzijde van de woning een grote overkapping van ca 30m² waardoor je comfortabel buiten kan verblijven. Indeling Begane grond: via overdekte entree toegang tot hal met inbouwkast, lichte woonkamer met moderne doorkijkhaard, gestuukte wanden en naar achterzijde de grote modern ingerichte "Paul van de Kooy keuken" met beton-gegoten aanrechtblad, kookeiland, dubbele vaatwasser, Quooker, Wijnkast, zoneloze inductie, grote brede oven, combimagnetron, Wok pit gasbrander, handdouchekraan en een Novi afzuigkap, royale eetkamer met toegang naar tuin via dubbele deur. Via woonkamer toegang tot hal met meterkast, kelderkast, trapopgang naar boven, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de waskamer is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer, welke is voorzien van wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Achter de laatste slaapkamer is een ruime inpandige berging gesitueerd. Verdieping: overloop met toegang tot een grote badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, hangend toilet en een dubbele wastafel, Slaapkamer met inloopkast, voorzien van airconditioning en 3 extra slaapkamers. Tuin: Het grote perceel is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning is een grote veranda waardoor je feitelijk het hele jaar buiten kunt genieten. Het is eigenlijk op die wijze een verlengstuk van de woning. Achter in de tuin is een grote schuur met weer een flinke overkapping, een openhaard, een sauna en een jacuzzi. Zo kan je ook achter in de tuin goed beschut tegen de regen en/of zon vertoeven. De tuin is voorzien van een grondwaterput met sproei-installatie. Aan de voorzijde van de woning is het perceel verhard en is er voldoende parkeerruimte voor u en uw bezoek. Centrale ligging Deze woning ligt op een fijne en landelijke locatie in Stoutenburg. Alle faciliteiten als scholen, winkels, restaurants, sportclubs, etc. zijn op korte afstand bereikbaar. Wilt u lekker shoppen in de stad. Binnen 15 minuten fietsen staat u in de historische binnenstad van Amersfoort. En met 5 autominuten rijdt u op de snelweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Zoekt u liever de natuur op? Ook dat kan. Want op zeer korte afstand ligt het Valleikanaal, de natuurgebieden "De Schammer" en “Bloeidaal”. Al een tijdje op zoek naar rust, ruimte, comfort en privacy, vraag dan snel een bezichtiging aan bij VSO Makelaars. Kenmerken: * Veel privacy; * Royale half vrijstaande woning met multifunctionele ruimtes en parkeren op eigen terrein. * Veel mogelijkheden met betrekking tot verschillende woonsituaties; * Veel leefruimte, woonkamer voorzien van gashaard; * 6 slaapkamers, waarvan 2 op begane grond; * 2 badkamers; * Grote leefkeuken, die zeer luxe is ingericht met beton gegoten aanrechtblad en diverse apparatuur; * Woonoppervlak 198m²; * Schitterende grote tuin met sauna en jacuzzi en zonnige ligging; * Grenzend aan de weilanden; * Perceelgrootte 1.249m²; * Energielabel C; * 26 zonnepanelen; * Kindvriendelijke omgeving; * Landelijk gelegen op centrale locatie op korte afstand van alle faciliteiten.