Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Carolinenstraat 25

6039EL Stramproy • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.464

Fotogalerij

Carolinenstraat 25 Stramproy
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime gezinswoning is tot in de puntjes verzorgd, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen en biedt alles wat je nodig hebt. Denk aan een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met spoeleiland, vier slaapkamers, een inpandige garage en een goed onderhouden tuin met twee overkappingen. Dankzij de slimme indeling, de nette afwerking en de prettige sfeer voel je je hier direct thuis. Of je nu een gezin hebt, thuis wilt werken of gewoon op zoek bent naar extra ruimte: dit huis past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. En dat alles op een rustige, kindvriendelijke locatie met voorzieningen en natuur binnen handbereik. Begane grond De hal met meterkast biedt toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, de garage en de woonkamer. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale, doorzon woonkamer (ca. 34,3 m²) is een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen en de tuindeur richting de overkapping. Hier heb je fijn zicht op de tuin en een directe verbinding naar buiten. De woonkamer biedt volop plek voor een riante zit- en eethoek en beschikt daarnaast over een handige trapkast – ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudspullen. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. De keuken (ca. 13,7 m²) is uitgevoerd in een moderne stijl en volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, combi-oven en een ruim spoeleiland dat tevens dienstdoet als werk- en eetplek. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer en rolluiken. De kamerindeling is geschikt voor zowel gezinnen met kinderen als voor werk aan huis. De moderne badkamer (ca. 4,4 m²) is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,4 m²). Slaapkamer 2 (ca. 10,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 5,4 m²). Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, die zich uitstekend leent als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Ook is hier de opstelling van de combiketel geplaatst. De ruimte is netjes afgewerkt en praktisch bruikbaar dankzij de goede hoogte tussen de schuine dakvlakken. Slaapkamer 4 (ca. 12,9 m²). Buitengedeelte De tuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een gazon, borders met beplanting en een vlonder. Er zijn twee overkappingen aanwezig: een direct achter de woning en een tweede vrijstaande overkapping achterin de tuin. Zo is er altijd een fijne plek om buiten te zitten – ook met minder weer. Achter de tweede overkapping bevindt zich een berging (ca. 4,2 m²) – ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap of seizoensspullen. De tuin biedt privacy en is geschikt voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Garage De inpandige garage (ca. 19,0 m²) is bereikbaar vanuit de hal en via dubbele openslaande deuren vanaf de oprit. Een groot pluspunt is het aanwezige keukenblok met witgoedaansluitingen. Boven de garage bevindt zich bovendien een ruime vliering (ca. 5,8 m²), perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de directe toegang vanuit de woning is de garage ook goed bruikbaar als bijkeuken of hobbyruimte. Bijzonderheden - Instapklare woning; - De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Riante garage met vliering; - De oprit biedt ruimte voor het parkeren van ca. 2 auto’s.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
479 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6039

Google Maps

Locatie van Stramproy

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stramproy

Woon- en buurtcijfers in Stramproy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stramproy. In 2026 waren er 5.282 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

5.282

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stramproy
Jaar Inwoners
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stramproy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stramproy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stramproy
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stramproy.

Veelgestelde vragen over wonen in Stramproy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer woningen in Stramproy

Bekijk meer woningen in deze plaats.