Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Boompjesstraat 37

3291AA Strijen • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Strijen

Fotogalerij

Boompjesstraat 37 Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Supergaaf statig herenhuis (1937) met veel fraaie authentieke details, een grote tuin, royaal souterrain, oprit en een heerlijk centrale ligging in de dorpskern Iedereen die wel eens in Strijen komt zal dit pand - met die prachtige rij beeldbepalende leilinden - direct herkennen. De leilinden die - hoe toepasselijk is dat, in de Boompjesstraat - op de Bomenlijst van de gemeente Hoeksche Waard zijn geplaatst. Het is een pand om direct smoorverliefd op te worden. Mijn opdrachtgevers vielen destijds - in 1998 - als een blok voor deze woning. Die liefde voor de woning bestaat nog altijd, dat blijkt wel uit de wijze en de staat van het onderhoud. Maar het is nu tijd om door te trekken, we hebben een zeer fraai alternatief gevonden met elkaar, vandaar dat deze buitenkans nu op de markt is gekomen. De bruto inhoud is maar liefst 722 m³, de gebruiksoppervlakte wonen 149 m² (exclusief de 63 m² souterrain). De 2 balkons tellen mee als 11 m² gebouwgebonden buitenruimte. De totale perceelgrootte is 518 m² eigen grond. De grote zonninge tuin is gelegen op het zuidoosten. In de zeer verzorgde tuin bevindt zich een houten berging van 8 m². De woning is voorzien van een Energielabel D. Het dak is geïsoleerd, de spouwmuur gelukkig niet (is ook ten zeerste af te raden bij oudere spouwmuren!). De vloeren tussen souterrain en begane grond en de verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd. Het buitenschilderwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd, en ook binnen zit het zeer strak in de lak. In 2024 zijn ook alle dakgoten vernieuwd. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van HR+(+) beglazing. In september 2024 is er een Nefit Proline HR combiketel geplaatst. Op het dak zijn in 2022 negen zonnenpanelen gelegd (370 WP elk, eigendom). Direct na de aankoop in 1998 werd de gehele elektra vervangen en in 2022 werd die vernieuwde meterkast uitgebreid vanwege de zonnepanelen. De indeling is als volgt: entree aan de zijkant - via de originele, karakteristieke voordeur -, L-vormige hal met authentieke granitovloer, aan uw linkerhand de keuken (288 x 284 v.v. een in 2022 geplaatste luxe inbouwkeuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, aan rechter-/voorzijde de mooie woonkamer (757 x 400 plus die speelse halfronde erker) met houten vloer, mooie hoge plafonds en heerlijk veel lichtinval. Verderop in de hal vindt u het toilet en een extra kamer (424 x 241) die voor meerdere doeleinden geschikt is (bijv. kantoor of slaapkamer). Vanuit de keuken is er een trap naar het souterrain, vanuit de hal een trap naar de verdieping. Het is prachtig om te zien hoe goed de staat nog is van de authentieke paneeldeuren. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: ruime overloop met toegang tot het tweede balkon (434 x 120), drie slaapkamers (409 x 365, 409 x 257 met daar tussenin een grote vaste 'doorloopkast' onder de trap naar de tweede verdieping en 418 x 244). Verder nog een ruime badkamer (268 x 250) met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping is ook lekker ruim, maar door de indrukwekkende kapconstructie niet echt bruikbaar als woonruimte, maar biedt echter wel een zee aan bergruimte. Hier vindt u ook de c.v.-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. In het enorme souterrain (bijna 2 meter hoog) zijn een klusruimte en een proviandruimte afgescheiden. Verder vindt u hier een derde toilet, de aansluitingen en afvoeren voor de wasapparatuur, een keukenblok, veel bergruimte en een deur naar de tuin. De ligging is ideaal, vlakbij de scholen, de bushalte, de winkels en voorzieningen. Op 50 meter afstand vindt u de bakker, op 70 meter de slager en op 100 meter de groentenboer. De AH en Lidl bevinden zich op 200-250 meter en binnen een straal van 250 meter zijn er voldoende mogelijkheden om een lekker hapje te eten of een terrasje te pakken (ik kan haast niet wachten tot dat seizoen weer aanbreekt). Bekijk de foto's en aanschouw hoeveel mooie details er bewaard zijn gebleven en hoe liefdevol de woning is onderhouden. Wacht niet te lang met bellen, voor 'de socials' zijn de eerste bezichtigingen al afgesproken, er is nog ruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
518 m²
Inhoud
722 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.