Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Brandgansstraat 42

3291VA Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Brandgansstraat 42 Strijen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Brandgansstraat 42 In een kindvriendelijke, doodlopende straat ligt deze verrassend praktische eengezinswoning aan de Brandgansstraat 42. Een plek waar elke vierkante meter slim benut is. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een energielabel A+, is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen! KENMERKEN - Ca. 95 m² woonoppervlakte, ca. 343 m³ inhoud; - Ca. 157 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 5 m²; - 4 slaapkamers; - 1973 bouwjaar; - 2023: 11 zonnepanelen; - Energielabel A+; - Zonwering boven (handmatig) en beneden (elektrisch); - Dak: aluminium dakpannen met daaronder originele bitumineuze bedekking; - Oplevering geschiedt in overleg, 2 maanden na oplevering nieuwbouw. INDELING Begane grond Direct bij binnenkomst merk je hoe slim en praktisch deze woning is ingedeeld. De ruime entreehal is een fijne verrassing – ooit een interne berging, nu omgetoverd tot volwaardige ontvangsthal. Aan de linkerkant is genoeg plek voor jassen, tassen en schoenen. Achter het rolgordijn zit een slimme opstelplek voor de wasmachine, droger én cv-ketel. Alles netjes uit het zicht, maar wel lekker dichtbij. Aan de rechterzijde van de hal zorgen twee sfeervolle raampjes met roedeverdeling al voor een glimp van de keuken. Een charmant detail! Verder vind je in de hal de meterkast en een afgewerkte toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en spots in het plafond. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de eyecatcher op: de trap met geïntegreerde ledverlichting in de leuning. De kleur van de verlichting bepaal je zelf. Ideaal én veilig, ook 's avonds. De woonkamer zelf biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. De grindvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een stoere look. Via een loopdeur stap je zo de tuin in: perfect voor een kop koffie in de zon of een zomerse barbecue. Aan de voorzijde van de woning ligt de nette keuken in L-opstelling. Goed onderhouden, verzorgd en praktisch ingedeeld. Hier kook je met plezier dankzij de complete uitrusting: een vaatwasser (slechts een jaar oud), afzuigkap met stijlvolle Miele-verlichting, gaskookplaat met handige warmhoudpit, spoelbak, Siemens combi-magnetron, vriezer, koelkast en volop opbergruimte. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en toegang tot de handige bergzolder via een vlizotrap. Op die zolder vind je een dakraam en verlichting, waardoor het een perfect plekje is om al je spullen overzichtelijk op te bergen. De vloer van de zolder is volledig geïsoleerd. Aan de voorzijde van de woning liggen twee compacte, maar fijne kamers. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Eén van de kamers beschikt zelfs over een praktische inpandige kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. Hier is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De vierde kamer is wat kleiner van formaat, maar daardoor juist perfect als rustige thuiswerkplek of extra opbergruimte. Zodra je de badkamer binnenstapt, krijg je meteen een wellness-gevoel. De natuurstenen mozaïektegeltjes zorgen voor een warme, luxe uitstraling en het badkamermeubel heeft een stijlvolle watervalkraan met ingebouwde verlichting – hoe warmer het water, hoe roder het licht. Een leuk én praktisch detail! De inloopdouche met afzuiging én vloerverwarming maakt het helemaal af. Tussen de twee spiegels is bovendien een handige opbergkast verwerkt. Ideaal om je badkamerspullen in te stallen. Tuin Wat een fijne plek is de tuin! De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus je zit hier tot in de avond lekker in de zon. De tuin is netjes aangelegd met strakke bestrating en aan beide zijkanten borders voor een vleugje groen. Of je nu kiest voor een gezellige loungeset of een eettafel: er is alle ruimte om een heerlijke zitplek te creëren. Schaduw nodig? Met één druk op de knop schuif je de elektrische zonwering uit. De hardhouten schutting zorgt voor privacy en aan de rechterzijde word je op charmante wijze gescheiden van de buren door een halfhoge haag. Achterin de tuin staat een houten berging met stroompunten: handig voor je tuingereedschap, fietsen of zelfs een kleine werkbank. Bovendien is de tuin ook via achterom bereikbaar – lekker praktisch voor de fiets of container! Extra handig: in de voortuin bevindt zich nog een aanpandige berging, ideaal om fietsen droog en veilig te stallen. ALGEMEEN Brandgansstraat 42 is gelegen in een rustige buurt waar je de vogeltjes hoort fluiten. Dichtbij is een speeltuin en er is een vijver om de hoek. Strijen is niet alleen de oudste gemeente van de Hoeksche Waard, maar ook een plek waar geschiedenis en dagelijks gemak hand in hand gaan. Denk aan sfeervolle straatjes met monumentale panden, charmante boerderijen en zelfs een paar bunkers in de Mariapolder. Allemaal erkende monumenten die bijdragen aan de karakteristieke sfeer van het dorp. Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier ook goed. Strijen heeft een grote supermarkt én diverse leuke winkels, vooral te vinden rond de Kerkstraat en Boompjesstraat. Ook aan gezinnen is gedacht, met scholen op korte afstand en volop sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Wil je de woning graag komen bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.