Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Roerdompstraat 16

3291VL Strijen • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Strijen

Fotogalerij

Roerdompstraat 16 Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig huis te koop op vruchtbare eigen grond 1998, het is al weer 28 jaar geleden dat mijn opdrachtgevers als mid-twintigers deze heerlijk ruime en rustig gelegen woning kochten, met het oog op de toekomst. De scholen bevinden zich op 2-3 minuten loopafstand, de winkels en voorzieningen op 3 minuten en op nog geen minuut lopen bevindt u zich in het vogelparadijs genaamd ‘Het Oudeland van Strijen’, een Natura 2000 gebied. De kop verklapte het natuurlijk al een beetje, want dit leuke - nog immer - jonge stel werd trotse vader en moeder van 3 kinderen, die hier een onbezorgde en fijne jeugd hebben genoten, met alle – voor een gezin belangrijke – voorzieningen op loopafstand. En…. zeker niet onbelangrijk…. er was voor alle 5 een volwaardige slaapkamer beschikbaar. U heeft geen hogere wiskunde gestudeerd te hebben om uit te kunnen rekenen dat ze er inmiddels dus al 28 jaar wonen en dat er logischerwijs steeds meer kamers vrijkomen. En in die 28 jaar zijn ze de polder zo gaan waarderen, dat ze alleen nog maar wilden verhuizen naar een plekje met vrij uitzicht, privacy en vrijheid! Dat u deze prachtige woning nu online ziet komt, omdat er onlangs ineens zo'n supergaaf plekje met daarop een adembenemend mooi huis en een flinke schuur gevonden werd, Vrij uitzicht aan voor- EN achterzijde, dat maakte het feest helemaal compleet! Het bouwjaar van de woning is 1978. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de bruto inhoud 432 m³, de stenen berging staat op het meetrapport vermeld als 7 m² externe bergruimte vermeld, het balkon als 2 m² gebouwgebonden buitenruimte. De totale perceelgrootte is 141 m² eigen grond. De voortuin is 8.05 x 5.5 meter, de op het zuidoosten gelegen achtertuin 9,8 x 5.5 meter. De woning is voorzien van een prima Energielabel B. Het dak, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De Remeha Tzerra HR combiketel stamt uit 2018. Verder zijn er 6 eigen zonnepanelen (300 WP elk) op het achterdakvlak gelegd. De woning is ook nog voorzien van diverse rolluiken De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, garderobe- en meterkast, toegang tot de ruime keuken (321 x 260 met complete en zeer nette inbouwkeuken v.v. apparatuur) en toegang tot de tuingerichte royale woonkamer (660 x 499) met trapopgang, houtkachel, openslaande tuindeuren en veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met mooie stijlvolle eiken vloerdelen. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie prima slaapkamers (499 x 318, 460 x 215 met balkon en 362 x 274) en de moderne – in 2015 vernieuwde - badkamer (304 x 159) met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Via een vast trap bereikt u de vanwege de ‘doorgetrokken kap’ verassend ruime tweede verdieping, die als volgt is ingedeeld: voorzolder met c.v.-opstelling, aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot de grote vierde slaapkamer (442 x 274 op de 1.50 m. lijn). Wacht niet te lang met reageren en maak een afspraak voor bezichtiging van deze uitstekend onderhouden en met veel liefde bewoonde woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.