Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Troelstrastraat 29

3291BX Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Strijen

Fotogalerij

Troelstrastraat 29 Strijen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet: Het is heel fijn wonen in deze mooie brede straat. En.... zoals jullie weten..... een goed begin is het halve werk Wat ik u mag aanbieden: Troelstrastraat 29 Strijen, een in 1966 gebouwde en keurig onderhouden eindwoning (voor wie het niet weet of het weer vergeten is.... de hoek van een blok, zonder extra zijtuin heet een eindwoning en geen hoekwoning) gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in de gezellige en mooi opgeknapte Oranjewijk. Deze goed verzorgde eindwoning is in 2012 volledig onder handen genomen (elektra, kozijnen, keuken, toilet en badkamer en wijzigen indeling begane grond) en is diverse punten volslagen anders is dan de andere woningen van dit type. Klik op de link, bekijk de foto's en laat je verrassen Van de voorzijde lijken deze woningen allemaal op elkaar, van binnen meestal ook, maar de eigenaar van deze woning heeft niet alleen veel gemoderniseerd en verbeterd, maar d.m.v. het wijzigen van de trap en de indeling ook een volslagen andere woning gecreëerd. Degenen die deze woningen kennen, die zullen aan de hand van de foto's en plattegronden direct herkennen wat er veranderd is, daarover later meer. De gezellige dorpskern, met nog een bakker, TOPslager en groenteboer, 4 x per week een viskraam, een AH en Lidl en tal van leuke terrasjes en eettentjes vindt u op 2 minuten fietsafstand, evenals de recent gerenoveerde sporthal met zwembad en de sportvelden (tennis. korfbal en voetbal). Op 1 minuut lopen bevindt zich het Moricaanse Bos, waarin u heerlijk kunt wandelen (met of zonder hond), maar ook de visser kan zijn hart ophalen. De Oude Haven met volop karper en snoek(baars) doorkruist deze mooie vogelrijke groenzone. En als u geluk hebt, staat u oog in oog met een mooi damhert. De 'internationaal bekende jachthaven' van Strijensas ligt op 5 autominuten. In de jachthaven kunt u (ook als niet bootjesliefhebber) genieten van het eten, drinken, de gezelligheid en het uitzicht bij Restaurant 'De Batterij'. De circa 10 meter diepe, achtertuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging/kluschuur van 9 m². De totale perceelgrootte is 130 m² eigen grond. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (345 WP elk, ze zijn geleased en voor 2.200 euro in eigendom te verkrijgen, er zit nog 11 jaar fabrieksgarantie op), kunststof kozijnen, ramen en deuren, met HR+ beglazing, een Vaillant (in de Hoeksche Waard steevast Valiant genoemd) Solide HR plus combiketel en van een Energielabel. De bruto inhoud van de woning is 314 m³, de gebruiksoppervlakte wonen is 76 m² (dat betreft alleen de begane grond en de eerste verdieping, aangezien de m² zolder niet meetellen, omdat er niet meer dan 4 m² een hoogte heeft van 2 meter of meer, die worden gerekend als 12 m² overige inpandige ruimte). De externe bergruimte is 9 m². De indeling van de woning is als volgt: verkleinde hal met gave stalen deur, toilet en meterkast, vergrote en zeer speelse woonkamer met schuifpui naar de tuin, trapopgang (nieuwe en gave trap), veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot de halfopen keuken met moderne hoek inbouwkeuken met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn samen 34 m² groot. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (384 x 297, 297 x 264 en 275 x 257) en moderne badkamer (274 x 148) met douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Er is een vaste trap gerealiseerd, naar de tweede verdieping annex bergzolder, waar u een prima werkplek kunt realiseren, of een logeer-/kinderkamer. Uiteraard zijn niet alleen starters welkom. Ook de doorstromers en herintreders en de mensen uit de stad die weg willen uit hun appartement en op zoek zijn naar ‘een huis met een tuin’, zijn van harte welkom. Maak snel een afspraak, want nette en leuke woningen beneden de benden de 350.000 euro zijn zeer schaars!

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Solide HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-07-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.