Inwoners
300
Laatste jaar: 2025
Zw.Kooistraat 38
9871PC Stroobos • Fryslân
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Knusse tussenwoning met vrij uitzicht en 4 slaapkamers – ideaal voor starters! Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige plek? Dan is deze woning in Stroobos precies wat u zoekt! Deze tussenwoning met energielabel A ligt op een mooie locatie met aan de achterzijde een fraai uitzicht over de weilanden. De woning is gelegen op een perceel van 192 m² en biedt verrassend veel ruimte met vier slaapkamers – perfect voor starters die graag de volgende stap willen zetten. Indeling: u komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit hier stapt u de gezellige woonkamer binnen. De half open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt ruimte om samen te koken en te eten. Aansluitend vindt u de bijkeuken, met plek voor witgoed en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14 m², 11 m² en 5 m²) en de badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer en de cv-opstelling. Buitenleven De tuin is verzorgd en voorzien van een fijne overkapping – ideaal voor lange zomeravonden of een knusse zithoek. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid aanwezig. Energielabel A De woning heeft een energielabel A, zo is er volledige dubbele beglazing, dakisolatie en 12 zonnepanelen. De omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke en levendige buurt. Op loopafstand vind je een speeltuin en de basisschool, ideaal voor jonge gezinnen. Stroobos vormt samen met Gerkesklooster een gezellig tweelingdorp met een actief verenigingsleven – denk aan een muziekvereniging, voetbalclub en korfbalvereniging. In de moderne MFA (multifunctionele accommodatie) in het dorp vind je de basisschool, peuterspeelzaal en jeugdwerk onder één dak. Daarnaast ligt het dorp centraal ten opzichte van Groningen, Leeuwarden, Dokkum en Drachten – allemaal binnen ca. 30 minuten te bereiken. En voor de watersportliefhebbers: het Prinses Margrietkanaal ligt op steenworp afstand! Waarom dit u nieuwe thuis kan zijn * Vrij uitzicht over weilanden * Vier slaapkamers – volop ruimte * Fijne tuin met overkapping * Kindvriendelijke ligging nabij school en speeltuin * Centraal tussen Groningen, Leeuwarden en Drachten Kortom: een ruime, betaalbare woning op een rustige plek met volop mogelijkheden. Ideaal voor starters die willen genieten van het dorpsleven met de stad binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 225.000
Kosten koper (geschat): € 6.350
2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 11.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 369 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1973
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-11-2025
- Verkoopdatum
- 26-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Extra kenmerken
- TV kabel en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Stroobos
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stroobos
Woon- en buurtcijfers in Stroobos
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stroobos. In 2025 waren er 300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 274.651.
Gemiddelde WOZ
EUR 274.651
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 19.056
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
7
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 315 |
| 2022 | 315 |
| 2023 | 315 |
| 2024 | 305 |
| 2025 | 300 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 192.705 |
| 2022 | EUR 216.148 |
| 2023 | EUR 244.411 |
| 2024 | EUR 255.310 |
| 2025 | EUR 274.651 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 55
0-15: 45
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 75
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
90
Middelbaar
120
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
285
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
16
Appartementen
2
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
75
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
40
Label A
23
Label D
23
Label C
21
Label F
14
Label B
9
Label E
8
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.735 | 3.508 |
| 2021 | 1.939 | 3.454 |
| 2022 | 1.585 | 3.197 |
| 2023 | 1.316 | 3.007 |
| 2024 | 1.216 | 3.223 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 912 • Elektriciteit: 1.559
Huurwoning
Gas: 821 • Elektriciteit: 1.808
Koopwoning
Gas: 1.373 • Elektriciteit: 3.121
Tussenwoning
Gas: 680 • Elektriciteit: 1.933
Vrijstaande woning
Gas: 1.577 • Elektriciteit: 3.374
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.530
Bedrijvigheid in Stroobos (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stroobos.
Veelgestelde vragen over wonen in Stroobos
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Stroobos?
Stroobos telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroobos?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stroobos is in 2025 circa € 274.651.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroobos?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroobos ligt rond € 19.056 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stroobos?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stroobos?
In Stroobos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.
Meer woningen in Stroobos
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Groningerstreek 9
9871PE Stroobos
€ 375.000 k.k.
€ 3.074/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Slaapkamers
- 2
