Direct naar de inhoud
Logo van Maasstreek Makelaardij BV

Caecilialaan 3

6114HA Susteren • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Echt

Fotogalerij

Caecilialaan 3 Susteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royaal ingedeelde vrijstaande semi bungalow ligt op één van de mooiste plekjes in Midden Limburg en heeft alles te bieden! Dit unieke woonhuis is gelegen op een royaal perceel van 749 m², in een fraaie en representatieve woonwijk, met vanaf het terras aan de achterzijde een prachtig uitzicht op de meanderende Rode Beek en de daarachter gelegen weilanden en landerijen. Deze bijzondere woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1970, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Vanwege de goede en royale indeling is deze bungalow dan ook prima geschikt voor o.a. levensloopbestendig wonen, maar ook voor werken en/of hobby aan huis. Daarnaast is ook rekening gehouden met duurzaamheid. Naast de uitstekende isolerende voorzieningen (vloer- dak- en spouwisolatie, dubbele beglazing) is het pand uitgerust met een nieuwe lucht-water warmtepomp i.c.m. met een boiler (beiden bouwjaar 2025), 26 zonnepanelen, met als resultaat energielabel A+ en nauwelijks energiekosten! Absoluut een van de mooiste locaties van Susteren, gelegen in een fraaie en rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen (NS station, supermarkt, winkels, scholen etc.), alsmede op korte afstand van fraaie natuur- en wandelgebieden. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Souterrain (niveau -0,5): Het souterrain is deels boven het maaiveld gelegen, waardoor er in de meeste ruimtes sprake is van voldoende lichtinval, en is bovendien volledig afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevinden zich o.a. een hal (7 m²), inpandige garage (21 m²) met een elektrisch bedienbare poort, 2 slaapkamers (23 m² en 13 m²) badkamer (11 m²) met whirlpool, stoomdouche, wastafel met meubel, sauna en een zwevend toilet, wasruimte met keukenopstelling en aansluiting voor wasmachine, kantoor (20 m²) en de technische ruimte (14 m²) met opstelling warmtepomp en boiler. Begane grond (niveau +0,5): De begane grond is grotendeels afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming en beschikt o.a. over een entree, hal, zwevend toilet (Geberit douche-wc) met fonteintje, 3 slaapkamers (13 m², 13 m² en 8 m²), luxe nieuwe badkamer (5 m²) met inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, open keuken (9 m²) met een vernieuwde (2022) luxe inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, royale woonkamer (57 m ²) met toegang tot het overdekte terras ( 9 m²). Tuin: De mooie en verzorgde aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over veel privacy en een fraai uitzicht. ALGEMEEN: • Volledig geïsoleerd, voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing (deels HR++). • Maar liefst 26 zonnepanelen. • Energielabel A+. • Verwarming via een lucht-water warmtepomp, bouwjaar 2025. • O.a. voorzien van diverse extra’s, o.a. vloerverwarming (grotendeels), airconditioning, buitenzonweringen en een alarminstallatie. • Sauna ter overname. • Riante indeling, o.a. geschikt voor levensloopbestendig wonen of wonen gecombineerd met werken en/of hobby aan huis. • Grootte perceel 749 m², woonoppervlakte circa 219 m². • Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
749 m²
Inhoud
765 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2025 waren er 7.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.