Direct naar de inhoud
Logo van Vivre Adviesgroep

Dieterderweg 68

6114JM Susteren • Limburg

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.360

Fotogalerij

Dieterderweg 68 Susteren
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep. Kom binnen bij de Dieterderweg 68 en voel je meteen thuis: een lichte woonkamer met open keuken, onderhoudsvrije tuin met schuurtje en een ruime oprit met plek voor 3 auto’s. Met 3 slaapkamers, 2 Daikin airco’s en alle voorzieningen, OV en uitvalswegen om de hoek is dit de perfecte starterswoning. Deze twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1983) combineert modern comfort met een praktische indeling. Met 86 m² woonoppervlakte op een perceel van 174 m² is dit een ideale starterswoning. De woning heeft energielabel C, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (vanaf bouwjaar), wordt verwarmd via een Remeha Avanta 28c (CW4; 2013) combiketel. Extra comfort komt van de twee Daikin airco’s (in de woonkamer en grote slaapkamer), aangevuld met natuurlijke ventilatie en een alarminstallatie. Het geheel wordt compleet gemaakt door rolluiken en hardhouten kozijnen met een mix van HR++/dubbel glas. LOCATIE Wonen aan de Dieterderweg betekent wonen met alle voorzieningen binnen handbereik; een supermarkt, diverse winkels, scholen en een sportschool liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen hoofdwegen rij je snel richting Sittard en Roermond, daarnaast zijn steden zoals Maastricht, Heerlen en Eindhoven goed te bereiken via de nabijgelegen A2 op enkele autominuten afstand. Ook het treinstation Susteren is op loop-/fietsafstand goed bereikbaar. Bovendien is het de perfecte locatie voor natuurliefhebbers met een nabijgelegen natuurgebied waar je kunt wandelen en fietsen. BEGANE GROND Je betreedt de woning via de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet (2023), berging/cv-ruimte en de trap naar de verdieping. Via de hal kom je in de prettige woonkamer, die door de vele raampartijen een prettige natuurlijke lichtinval heeft. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van: een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één opvallend ruim. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een Daikin airco. De badkamer is compleet uitgerust met: bad met douchefunctie, toilet, wastafel (met meubel) en de aansluiting voor wasmachine en droger. ZOLDER De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en dient als extra bergruimte. BUITENRUIMTE De onderhoudsvrije achtertuin is ingericht op praktisch genieten. De tuin is voorzien van houten schuttingen en diverse plekjes om te genieten van het buitenleven. Het vrijstaande stenen schuurtje is handig voor de fietsen, extra opslag of (tuin)gereedschap. De tuin is tevens middels een poortje via de oprit bereikbaar. Op eigen terrein beschik je over een ruime oprit met plek voor drie auto’s; daarnaast is er ook openbare parkeergelegenheid beschikbaar. KENMERKEN • Instapklaar; • Perfecte starterswoning; • Lichte woonkamer; • 3 slaapkamers; • 2 Daikin airco’s: woonkamer en grote slaapkamer; • Energielabel C; • Dak-, muur- en vloerisolatie, (deels) HR++/dubbel glas; • Remeha Avanta 28c CW4 combiketel (verwarming/warm water); • Onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaand stenen schuurtje; • Ruime oprit voor drie auto’s; • Rolluiken; • Goed onderhouden; • Alarminstallatie; • Centrale ligging met voorzieningen, OV en uitvalswegen nabij; Ervaar of dit jouw nieuwe (t)huis is en plan een bezichtiging, maar wacht niet te lang: de perfecte starterswoning met een vraagprijs van €289.000,- k.k. aan de Dieterderweg kan wel eens snel verkocht zijn. Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2025 waren er 7.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.