Direct naar de inhoud
Logo van Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Oude Rijksweg Zuid 14

6114RD Susteren • Limburg

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 2.534

Fotogalerij

Oude Rijksweg Zuid 14 Susteren
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen en werken aan de Oude Rijksweg Zuid 14 te Susteren. Aan de Oude Rijksweg in Susteren staat dit luxe woonhuis dat perfect is voor zowel comfortabel wonen als professioneel werken aan huis. Met een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een volledige onderkeldering biedt deze woning ongekende mogelijkheden en luxe. Of je nu droomt van een sfeervol familiehuis of een representatieve werkruimte aan huis, hier kan het allemaal. De stijlvolle afwerking en mooie details zorgen voor een elegant en warm interieur, terwijl de grote werk- of praktijkruimte ideaal is voor ondernemers die een veelzijdige werkplek aan huis zoeken. Indeling BEGANE GROND: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een mooie hal met vide, die meteen een ruimtelijk gevoel geeft. In de hal zelf bevinden zich de meterkast, het toilet en trap naar de verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en wordt op een elegante wijze onderbroken door een sfeervolle, ingebouwde gashaard. Aan de achterkant van de kamer is een grote schuifpui die toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin. De keuken heeft een tegelvoer en het keukenblok bestaat uit een hoekopstelling met eettafel als schiereiland aan de keuken vast. Het keukenblok is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er uitzicht over de mooie tuin en het daarachter gelegen weiland. Naast de keuken ligt de bijkeuken, van waaruit de toegang is tot het souterrain, de praktijkruimte en de tuin. In de bijkeuken is een extra aanrechtblok en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING: Via de vide op de eerste verdieping kun je kiezen uit 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer, een douche of je gaat via de vaste trap naar de zolder. De master-bedroom ligt aan de achterzijde, heeft een badkamer ensuite en is ruim 27 m² groot. De ruime badkamer ensuite is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De andere twee slaapkamers, zijn respectievelijk 18 m² en 16 m² groot. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken. De rolluikkasten zijn bovendien geïsoleerd zodat kou en geluid buiten de deur blijven. In de tweede badkamer vind je een inloopdouche en een wastafel en er is nog een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING: Ruime bergzolder die bereikbaar is middels een vaste trap. Op zolder bevinden zich de technische installaties zoals de CV-ketel en de luchtbehandelingsinstallatie met sensor. Overige verdiepingen PRAKTIJKRUIMTE: In 2020 is in de voormalige garage een schoonheidssalon gerealiseerd. Deze salon is uitgerust met een keukenblok met wasbak, 2 inbouwkasten en kunststof ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De salon heeft een aparte entree, een wachtruimte en beschikt over een eigen toilet. Vanuit de woning is de salon via de bijkeuken te bereiken. SOUTERRAIN: Vanuit de bijkeuken kun je ook naar het souterrain. Het souterrain is opgedeeld in 2 kleinere en 3 grote ruimtes. De drie grote ruimtes zijn voorzien van verwarming en alle vertrekken kunnen multifunctioneel gebruikt worden. Het souterrain heeft een vaste bekabeling van het internet en wordt deels verwarmd door middel van een infraroodpaneel. Tuin TUIN en TERRAS In de royale achtertuin staat een vrijstaande houten garage met vliering. De garage beschikt over elektriciteit en is voorzien van een tegelvloer. De tuin, met veel privacy en vrij uitzicht over het weiland daarachter, bestaat uit een groot gazon, een mooie vijver, diverse borders met bloemen en planten en een overdekt terras waarop je onder het 4,5 meter brede zonnescherm lekker kunt genieten van een drankje. Bijzonderheden BEREIKBAARHEID Met een ligging dichtbij de provinciale wegen N296, N276 en de Rijksweg A2 is de woning aan de Oude Rijksweg Zuid 14 zeer goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991 - Perceeloppervlakte: 970 m² - Woonoppervlakte: ca. 290 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 148 m² - Externe bergruimte: ca. 35 m² - Inhoud: ca. 1200 m³ - Extra: 14 zonnepanelen, goed voor 4490 kWh

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
290 m²
Perceeloppervlakte
970 m²
Inhoud
1208 m³
Overige inpandige ruimte
148 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2026 waren er 7.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.915

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.