Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Bisschopskamp 18

6071EE Swalmen • Limburg

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.401

Fotogalerij

Bisschopskamp 18 Swalmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier woon je ruim, licht en verrassend veelzijdig, op een plek waar comfort en flexibiliteit samenkomen. Bisschopskamp 18 in Swalmen is een royale en sfeervolle woning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan er vier zijn gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de extra kamer op de begane grond, die zich uitstekend leent als slaapkamer, maar net zo goed kan dienen als werkkamer, atelier, kantoor of praktijkruimte aan huis. In combinatie met de kleine badkamer op de begane grond biedt dit een uitstekende levensloopbestendige mogelijkheid: gelijkvloers wonen is hier nu al mogelijk, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Bij deze woning wordt je verwelkomd door een leuke bord wat aan de gevel hangt met de tekst: Raak jij aan mij verkocht? Dan kom maar eens kijken om te zien of je voor mijn charmes zult bezwijken! Treedt binnen in de compacte hal met toilet en meterkast. Je loopt door naar de woonkamer. Hier tref je een gezellige zithoek met uitzicht op het groen aan de overkant van de straat. De mooie houten vloer en de pelletkachel geven meteen sfeer aan de ruimte. Door het open karakter krijg je een zeer ruimtelijk gevoel. De open keuken is basic, doch functioneel en goed onderhouden. De begane grond is uitgebouwd met een serre, die door de huidige bewoners is gebruikt als eetkamer en volledig is betrokken bij de woonkamer. Hierdoor is een prachtige, open leefruimte ontstaan waarin wonen, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel in huis. Middels de serre bereik je de bijkeuken waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden. Van hieruit is er toegang tot een compacte badkamer met toilet, douche en wastafel en een grote multifunctionele ruimte. Deze kan in worden gericht al slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Ook zijn er mogelijkheden voor een kantoor of atelier aan huis. Op de verdiepingen vind je de overige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of het combineren van slapen, werken en hobby’s. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een vaste schuifkastenwand en één kamer van een muurkast. De badkamer is deels vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de 4e slaapkamer, de master bedroom. Verder is er op deze verdieping nog een berging waar zich de opstelling van de cv bevindt. De gezellige tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt diverse mogelijkheden. De overkapping is ideaal waardoor je geruime tijd van het jaar buiten kan vertoeven. Daarnaast is het dak van de woning in 2021 vernieuwd, een belangrijke investering die bijdraagt aan comfort en duurzaamheid. Met een energielabel B is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt tegenover een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een gevoel van rust en ruimte. Een heerlijke plek om thuis te komen, waar je dagelijks kunt genieten van het groen en de natuur om je heen, terwijl alle voorzieningen van Swalmen binnen handbereik zijn. Kortom: Bisschopskamp 18 is een veelzijdige, ruime en toekomstbestendige woning met een fijne woonbeleving, volop mogelijkheden en een bijzonder prettige ligging. Een huis dat meegroeit met elke levensfase. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6071

Google Maps

Locatie van Swalmen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Swalmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swalmen. In 2025 waren er 8.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

8.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swalmen
Jaar Inwoners
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swalmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.260 0-15: 1.235 15-25: 875 25-45: 2.005 45-65: 2.480

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Bouwperiode van panden

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swalmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swalmen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swalmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Swalmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2025 ongeveer 8.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer woningen in Swalmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.