Direct naar de inhoud
Logo van FYN Makelaardij

Pascal Visschersstraat 38

6174RC Sweikhuizen • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.903

Fotogalerij

Pascal Visschersstraat 38 Sweikhuizen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale split level bungalow met ruim souterrain, veel lichtinval en een fraai uitzicht op het Danikerbos, gelegen in het rustige en landelijke Sweikhuizen Algemene informatie Deze royale vrijstaande woning aan de Pascal Visschersstraat 38 is gelegen in Sweikhuizen. Sweikhuizen is een sfeervol en karakteristiek kerkdorp binnen de gemeente Beekdaelen, geliefd om zijn rustige woonklimaat en landelijke ligging op het Zuid-Limburgse plateau. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte akkers en natuur, met volop wandel- en fietsroutes die het kenmerkende Limburgse heuvellandschap laten zien. Ondanks de kleinschalige en landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In Sweikhuizen zelf is sprake van een hechte dorpsgemeenschap met een actief verenigingsleven en er zijn diverse horeca-gelegenheden. Er is ook een warme bakker in het dorp, maar voor winkels, scholen en overige voorzieningen liggen de kernen Schinnen, Geleen, Beek, Sittard en Heerlen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A76 en A2 zijn steden als Maastricht en Aachen bovendien vlot bereikbaar. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1973. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Het dak is bedekt met bitumineuze dakbedekking en is van binnenuit geïsoleerd met glaswol. In 2005 zijn het dak, de goten en de boeiboorden vernieuwd. De zinken dakgoten zijn in 2024 nogmaals geheel vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C. De kozijnen in de gehele woning zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd door een Nefit HR cv combi-ketel uit 2005 (eigendom). De woning bestaat uit twee bouwlagen: het souterrain en de begane grond. Souterrain Het souterrain, gelegen onder de gehele woning, is bereikbaar vanuit de keuken. Alle ruimtes zijn royaal van opzet. Hier bevinden zich een ruime garage, een verwarmde werkkamer en drie multifunctionele kamers, waaronder een wasruimte, waarin ook de Nefit HR CV-ketel (2005, eigendom) is geplaatst. De garage is bereikbaar via de oprit aan de voorgevel van de woning. Aan de andere zijgevel van het souterrain bevindt zich een royale, afgewerkte en verwarmde ruimte die eveneens multifunctioneel inzetbaar is. Begane grond De begane grond beschikt over een overdekte entree met een zeer ruime hal. Vanuit de hal en gang zijn alle vertrekken op deze woonlaag bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot zowel de woonkamer, het gastentoilet en de keuken. De gang is gelegen op split level en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel. Het raam aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het landschap en op het Danikerbos. De functionele keuken is aansluitend aan de woonkamer gelegen en biedt toegang tot de tuin. De slaapkamers en de badkamer zijn eveneens op split level gelegen. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 15 m², 9 m² en 10 m². Twee slaapkamers beschikken over een praktische muurkast. De deels betegelde badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De gehele woning verkeert in een keurige staat van afwerking. Tuin en perceel De woning aan de Pascal Visschersstraat 38 is gelegen op een perceel van 588 m². De hoger gelegen entree aan de voorgevel is bereikbaar via een trappartij en aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit. De groene tuin rondom de woning is aangelegd met ruime borders, gazon en hagen, wat zorgt voor optimale privacy. De achtertuin is voorzien van twee terrassen en is gesitueerd op het zuiden. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping, voorzien van een lichtkoepel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 155 m² • Drie ruime slaapkamers • Zeer veel mogelijkheden dankzij het royale souterrain • Tuin rondom de woning met optimale privacy INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
588 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
83 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6174

Google Maps

Kaart van Sweikhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Sweikhuizen

Woon- en buurtcijfers in Sweikhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sweikhuizen. In 2026 waren er 590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

590

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sweikhuizen
Jaar Inwoners
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605
2026 590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sweikhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

97

Label C

50

Label G

41

Label F

32

Label B

28

Label E

21

Label A

17

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sweikhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.370

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.740

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sweikhuizen
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sweikhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Sweikhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2026 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer woningen in Sweikhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.