Direct naar de inhoud
Logo van Sanne Makelaardij

De Drainhaak 21

8255HS Swifterbant • Flevoland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.967

Fotogalerij

De Drainhaak 21 Swifterbant
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aan De Drainhaak 21 in Swifterbant staat deze goed onderhouden geschakelde woning met aangebouwde stenen garage op een perceel van 248 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een inpandige bijkeuken en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk, met scholen en het winkelcentrum op korte afstand, is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning is daarbij uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer, gedeeltelijk kunststof kozijnen, een dakkapel, 8 zonnepanelen en een fraaie serre die direct aansluit op de achtertuin, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Indeling Voor de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Via de entree kom je in de lichte hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en de trapopgang met inloopkast. Vanuit de hal bereik je de praktische inpandige berging, die volledig is betegeld en voorzien is van een groot raam. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De L-vormige woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. In de woonkamer is tevens een airco aanwezig. De open, moderne keuken is doordacht ingedeeld en uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits inductiekookplaat. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je zicht op de beschutte, groene achtertuin en vanuit de woonkamer stap je zo de serre in, een fijne plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, die dankzij de ramen een prettige lichtinval hebben. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel waardoor deze kamer net wat ruimer en praktischer in gebruik is. De moderne badkamer is netjes uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder die over de volledige lengte van de woning loopt. Dankzij de twee dakramen is dit een lichte ruimte, ideaal voor opslag of hobby. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij het ruime gazon, de groene borders en de verschillende planten een rustige en sfeervolle plek om te ontspannen. Direct aan de woning bevindt zich een grote serre met glazen schuifwanden, waardoor je hier het hele jaar door een fijne buitenruimte hebt. Deze overkapping is ideaal om lange avonden door te brengen of om beschut te genieten van het vroege voorjaar en het najaar. De tuin is breed opgezet en biedt volop ruimte voor meerdere terrassen of speelruimte. Vanuit de veranda kijk je mooi uit over het groene geheel. De tuin is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en vormt een aangename verlenging van de leefruimte binnen. De aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur is via zowel de voor- als de achterzijde te bereiken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Perceel 248 m² - Energielabel B - 8 zonnepanelen - Airco (2022) - Moderne keuken en badkamer - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Vier slaapkamers - Aangebouwde garage met elektrisch bedienbare garagedeur - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Aangebouwde serre met glazen schuifwanden (2018) - Rustige ligging in een groene woonwijk - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2025 waren er 6.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.