Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Jachthoorn 7

8255ED Swifterbant • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: NJOY Makelaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 2.313

Fotogalerij

De Jachthoorn 7 Swifterbant
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Starters opgelet! Deze verrassend ruime eengezinswoning staat klaar voor jou. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van een vrij uitzicht dankzij het openbaar groen. De woning is gemoderniseerd en afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, een recent geplaatste keuken, drie royale slaapkamers, een riante zolder en kunststof kozijnen met HR++ glas. Indeling Begane grond Via de ruime hal heb je toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, de trapopgang, de toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Direct bij binnenkomst ervaar je al de sfeer van deze woning dankzij de pvc-visgraatvloer die doorloopt over de gehele begane grond met bijna overal vloerverwarming (bijverwarming) en de strak gestuukte wanden. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op groen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eethoek, waar met gemak een tafel voor 6 of zelfs 8 personen past. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is de ruimte heerlijk licht en blijf je mooi in verbinding met de tuin. Aansluitend tref je de recent geplaatste open keuken. Deze is modern uitgevoerd met witte kastfronten in combinatie met een zwart werkblad en zwarte inbouwapparatuur. Je beschikt hier over een vaatwasser, een inductiekookplaat met een design afzuigschouw, een combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De laminaatvloer loopt door in alle kamers en samen met de gladde wanden zorgt dit voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is gedateerd, maar is praktisch van formaat en biedt veel mogelijkheden. Momenteel vind je hier een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met planchet en spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping De vaste trapopgang leidt naar een ruime zolder, waarbij het trapgat afsluitbaar is. Hier kun je alle kanten op: een vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of wasruimte, de keuze is aan jou! Dankzij het grote dakraam is er volop daglicht. Ook vind je hier de cv-installatie. Tuin Via de keuken kom je in de ruime achtertuin. Je stapt direct onder de overkapping, die over de volle breedte is geplaatst. Ideaal om lang buiten te zitten, ongeacht het weer. De tuin is aangelegd met bestrating, waardoor je eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. Of je nu kiest voor zon of schaduw, er is altijd een fijne plek. Via de afsluitbare achterom kom je bovendien direct op een speelveldje terecht. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ * Drie royale slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2025 waren er 6.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.