Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Duifkruid 36

8255KJ Swifterbant • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Honig & Huis Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.703

Fotogalerij

Duifkruid 36 Swifterbant
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Bekijk nu deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in “De Bloemenwijk” in Swifterbant, op steenworp afstand van het Swifterbos. Niet alleen van buiten is deze woning een plaatje, ook binnen is het ruim en keurig afgewerkt. De vernieuwde keuken in combinatie met de visgraat pvc-vloer geeft de begane grond een luxe uitstraling. De nette badkamer en drie ruime slaapkamers met parketvloer op de eerste verdieping maken het geheel compleet. De woning ligt op korte fietsafstand van alle voorzieningen en uitvalswegen richting Dronten, Lelystad, Almere en Emmeloord zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, de trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een visgraat pvc-vloer, een zwevend toilet en een fonteintje. Je komt binnen in het midden van de woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek. Dankzij het fijne formaat kun je hier alle kanten op en met drie ramen op het zuidwesten, is de lichtinval heerlijk. Toch te veel zon? Dan bieden de markiezen uitkomst. Aan de tuinzijde vind je de eethoek met aansluitend de schuifpui naar de tuin. Deze zorgt voor veel licht én een prettige verbinding met buiten. Ruimte voor een grote eettafel is hier volop aanwezig. Direct aangrenzend ligt de vernieuwde keuken, waar je de lekkerste gerechten kunt bereiden. De begane grond is afgewerkt met spachtelputz en een doorgelegde visgraat pvc-vloer, die perfect aansluit bij de donkere frontjes van de keuken. De keuken is uitgerust met een grote koelkast, een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat, een bijpassende design afzuigkap en veel opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, binnendoor naar de garage en een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en strak afgewerkt met spachtelputz (overloop en grote slaapkamer) of glasvlies behang (2e en 3e slaapkamer). De doorgelegde parketvloer zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van antraciet vloertegels en een combinatie van witte en groene wandtegels, wat een stijlvol geheel oplevert. Verder vind je hier een zwevend toilet, wastafelmeubel met waskom, een douchecabine met regen- en handdouche en een radiator. 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze grote open ruimte biedt volop mogelijkheden. Een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Verder vind je hier de opstelling van de cv-installatie, de mv-unit en dankzij het grote dakraam is het er prettig licht. Tuin De tuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de eethoek, via de bijkeuken of middels de achterom langs de garage. Aan de achtergevel tref je de overkapping met lichtdoorlatend dak, waardoor er geen licht wordt weggenomen in de woning. De tuin is riant van formaat en biedt altijd wel een plekje in de zon. Achter in de tuin ligt een terras met houten vlonders en bevindt zich de berging, handig voor bijvoorbeeld de tuinkussens. Via staptegels op de grindpaden wandel je door de tuin, omringd door gras en een plantenbak met vaste beplanting. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Op steenworpafstand van het Swifterbos gelegen * Instapklare, royale 2-onder-1-kap woning * Visgraat PVC-vloer over de gehele begane grond * 3 Ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2025 waren er 6.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.