Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Het Dolomiet 20

8255BR Swifterbant • Flevoland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.734

Fotogalerij

Het Dolomiet 20 Swifterbant
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande levensloopbestendige woning op fijne locatie in Swifterbant Aan Het Dolomiet in Swifterbant staat deze vrijstaande woning gebouwd in 1999 gelegen op een perceel van 426 m² eigen grond. Het Dolomiet is een geliefde straat. Dit gedeelte van het Dolomiet is doodlopend en grenst aan openbaar groen. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum en het Swifterbos. Een prettige woonlocatie in een groene en ruim opgezette wijk. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt, mede dankzij de volwassen begroeiing, veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is een nette overkapping waar u beschut buiten kunt zitten. De woning heeft een inpandig bereikbare garage en oprit om 2 auto's te parkeren. Kortom, dit is een heerlijke plek om te wonen! Woning: Woonoppervlakte ca. 113 m² Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 33 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud ca. 490 m³ Indeling Begane grond Entree via de voordeur naar een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer mét vloerverwarming ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de erker. Aan de tuinzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Er is ruimte voor een royale eettafel. Via de schuifpui bereikt u de tuin met overkapping. Vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond, met aangrenzend de badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers: één met balkon en één met een dakkapel. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Garage De inpandige geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor één auto. De garage is ook vanuit de woning bereikbaar. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en aansluitingen voor het witgoed. Tuin De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en biedt dankzij de begroeiing veel privacy. Aan de voorzijde is de oprit met plaats voor twee auto’s. Omgeving: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met brede lanen en veel groen. Het Dolomiet is een doodlopende straat en grenst aan openbaar groen. Dit maakt het een geliefde locatie voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. Op korte afstand vindt u onder andere twee supermarken, bakker, drogist, slijterij, de Primera, kappers en diverse horeca. Daarnaast liggen uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden zoals het Swifterbos en het Ketelmeer vlakbij – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Swifterbant is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Zwolle is bereikbaar in ca. 30 minuten, Amsterdam in minder dan een uur. Bijzonderheden • Slaap- en badkamer op de begane grond • In totaal 2 badkamers en 3 toiletten • Woonkamer, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming • Rolluiken op de begane grond • Horren op begane grond én verdieping • Inpandige geïsoleerde garage • Fraaie tuin met overkapping • Winkels en voorzieningen op loopafstand • Rustige ligging aan doodlopende straat met openbaar groen Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie G, nummer 2291, totaal groot 4 a 26 ca Vraagprijs: € 535.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2025 waren er 6.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.