Direct naar de inhoud
Logo van ANTON Makelaardij

Kampweg 18

8255AN Swifterbant • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lelystad

Fotogalerij

Kampweg 18 Swifterbant
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Kampweg 18, 8255 AN Swifterbant - Instapklare vrijstaande woning met energielabel A! Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze schitterende woning zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan de Kampweg 18 in Swifterbant, biedt deze woning met een netto woonoppervlak van maar liefst 177 m² en een perceel van 332 m² een ideale combinatie van comfort, ruimte en een groene omgeving. Deze woning beschikt over 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor diegene die graag een extra ruimte willen hebben voor hobby's of een thuiskantoor. De kantoorruimte op de begane grond is geschikt voor meerdere doeleinden en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te werken. De moderne leefkeuken is een waar hoogtepunt en is voorzien van een geslaagde indeling, waardoor u hier met gezin of vrienden heerlijk kunt samenkomen. Daarnaast is er een grote serre grenzend aan de keuken die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fijne sfeer. De badkamer, recent vernieuwd in 2021, komt met een dakkapel en biedt een luxe uitstraling en comfort waar u elke dag van kunt genieten. De woning is verder uitgerust met 12 zonnepanelen die zorgen voor een duurzaam energieverbruik en een energielabel A. Dit betekent niet alleen een verantwoorde keuze voor het milieu, maar ook een aantrekkelijke besparing op de energiekosten. De prachtige PVC-vloer op de begane grond is in visgraad gelegd, wat een chique uitstraling geeft aan het gehele interieur. Eveneens biedt de ruime tuin met overkapping en berging mogelijkheden voor fijne buitenmomenten, waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft. De ligging van deze woning is ideaal. U woont aan een groenstrook en in een rustige omgeving, nét buiten het drukke stadsleven, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentra, scholen en het Swifterbos bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; binnen 5 minuten bent u op de A6 richting Groningen en binnen 10 minuten op de A6 richting Almere/Amsterdam. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Kortom, deze instapklare vrijstaande woning aan de Kampweg 18 in Swifterbant biedt u de kans op een comfortabel leven in een prachtig huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite kampweg18.nl Indeling: Begane grond (voorzien van PVC vloer in visgraad gelegd): Voortuin voorzien van parkeerplaats voor twee auto's en toegang tot de berging. Entree, hal, garderobe, meterkast (2020 vernieuwd, 3-fase en glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de straatgerichte woonkamer. De leefkeuken is voorzien van een bar, Bertazzoni fornuis met 5 zones inductie, afzuigkap, grote koelkast en grote vriezer, vaatwasser en Selzius heet waterkraan. Prachtige dubbele deuren naar de ruime serre voorzien van schuifpui naar de tuin met overkapping en berging. Via de leefkeuken bereikt u de multifunctionele ruimte (kantoor/slaapkamer/hobbykamer) met deur naar de tuin en doorgang naar de bijkeuken voorzien van cv-installatie (Intergas uit 2020), wasmachine en droger aansluiting, stortbak en doorgang naar de geïsoleerde berging. 1e Verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer): Royale en lichte overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en kunststof dakkapel. Vaste trap naar tweede verdieping. 2e Verdieping: 4e slaapkamer, bergzolder met veel bergruimte en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: * Instapklare en vrijstaande woning op TOP locatie; * 4 slaapkamers en kantoor op de begane grond; * Prachtige leefkeuken en luxe badkamer; * 177 m² netto woonoppervlakte en een perceelgrootte van 332 m²; * 12 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; * Prachtige serre en gezellige overkapping in de tuin; * Rustige locatie grenzend aan groenstrook en nabijheid van Swifterbos; * Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; * Energielabel A; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
655 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2025 waren er 6.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.