Direct naar de inhoud
Logo van Knol Makelaardij

Munnikenweg 21

8084BT 't Harde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hattem

Fotogalerij

Munnikenweg 21 't Harde
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, dakkapel, overkapping én een fantastische schuur van ca. 21 m² met elektrische deur, grote vliering én zelfs een toilet! De schuur is volledig geïsoleerd, ruim 6 meter breed en zo’n 3,5 meter diep. Ideaal voor je motor, klusspullen of al je machines. Je bereikt de schuur via de inrit aan de Hertog Arnoldweg. Munnikenweg 21 op ’t Harde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. En op de eerste verdieping hangt een airco die kan koelen en verwarmen. De woning is netjes afgewerkt en is zonder grote klussen te betrekken. Aan de voorzijde heb je parkeergelegenheid en een brede groenstrook, dus je hebt geen directe inkijk van overburen. Je woont hier dichtbij het bos, het winkelcentrum, basisscholen en iets verderop ligt een leuke speeltuin met een dierenweide. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet met hangcloset, trapopgang naar de 1e verdieping met verdiepte trapkast, keuken met nette keukenopstelling voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap, lichte woonkamer (ca. 21 m²) met mooie grote ramen, praktische bijkeuken met lichtkoepel, kastenwand voorzien van wasmachine-aansluiting, vaatwasser, proviandruimte en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met airco en vaste kast, compacte badkamer met wastafelmeubel en douche, 3 slaapkamers (ca. 5, 10 en 13 m²) waarvan de twee grootste slaapkamers voorzien zijn van handige vaste kasten. 2e Verdieping: overloop met groot dakraam, bergruimte, slaapkamer (ca. 10 m²) met flinke dakkapel en ruimte voor de cv-ketel (Atag 2012). De achtertuin is strak aangelegd en omheind met een stevige stenen muur. De tuin is voorzien van sierbestrating en er is een mooie overkapping aanwezig van zo’n 11 m² waar je op zomerse dagen lekker in de schaduw kunt zitten. Munnikenweg 21 op ’t Harde is gebouwd in 1958. De woning is voorzien van dakisolatie en daarnaast is er dubbele beglazing aanwezig. Je hebt een energielabel D. Bijzonderheden - Levendige locatie zonder directe overburen - Netjes afgewerkt en zonder grote klussen te betrekken - Lichte woonkamer - Praktische bijkeuken - Drie slaapkamers op de 1e verdieping - Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer met grote dakkapel - Mooie overkapping in de achtertuin - Prachtige schuur met toilet en grote zolder - Energielabel D - Eigen website munnikenweg21.nl Voor sommige mannen (of vrouwen) zal de mooie, grote schuur dé reden zijn om voor Munnikenweg 21 op ’t Harde te kiezen. Snappen we… Maar buiten die schuur om, is dit gewoon een hele fijne hoekwoning met aantrekkelijke extra’s. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Graag tot binnenkort bij Munnikenweg 21 op ’t Harde! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8084

Google Maps

Bekijk 't Harde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Harde

Woon- en buurtcijfers in 't Harde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Harde. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Harde
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Harde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Harde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Harde
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Harde.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Harde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer woningen in 't Harde

Bekijk meer woningen in deze plaats.