Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van de Weerd

Prins Willem Alexanderlaan 24

8084AB 't Harde • Gelderland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 3.503

Fotogalerij

Prins Willem Alexanderlaan 24 't Harde
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het bos en het gezellige dorpscentrum van ‘t Harde ligt deze prachtige vrijstaande villa met aangebouwde garage en een hele gezellige en sfeervolle veranda. Gelegen in de geliefde villawijk in ’t Harde-Zuid mogen wij u met recht een fantastische plek te koop aanbieden. Het betreft hier een zeer royale woning op een heel ruim perceel, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied "De Haere". Vanaf deze plek loopt u binnen een minuut het bos in, waar u urenlang kunt dwalen over de heide en zandverstuivingen richting Nunspeet. De woning is keurig onderhouden en door de jaren heen met heel veel zorg bewoond. Wat direct opvalt is de enorme leefruimte van ruim 280 m². De woning is in 2001 fors uitgebouwd, waardoor er zowel op de begane grond, als de verdieping een zee van ruimte is ontstaan. Een groot pluspunt is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; er bevinden zich een studeerkamer (mogelijk slaapkamer) en een badkamer op de begane grond. Verder zijn er op de verdieping ook nog vier slaapkamers, waarvan een zeer royale masterbedroom die heel goed te splitsen is, wanneer u meer slaapvertrekken wenst. De huidige indeling is speels en praktisch, met een hele royale living voorzien van een sfeervolle open haard en een prachtige teakhouten vloer. Het perceel van maar liefst 1.195 m² biedt optimale privacy en de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende borders met beregeningsinstallatie en hele fijne terrassen om zowel in als buiten de zon te genieten. Aan de achterzijde van de woning is in 2016 een praktische tuinberging gebouwd en daarbij ook nog een hele sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek die volledig is omsloten door groen. De locatie is ideaal: rustig en bosrijk, maar toch centraal. Het treinstation van ’t Harde ligt op slechts 5 minuten fietsen en via de A28 en A50 zijn steden als Zwolle en Amersfoort snel bereikbaar. Kortom, een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Voor meer informatie bezoekt u prinswillemalexanderlaan24.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1974 en in 2001 is de woning zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen geïsoleerde spouwmuren. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels bitumen leien. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha - 2009). Tevens is er een sfeervolle houthaard in de woonkamer en een gashaard op de masterbedroom aanwezig. INDELING Begane grond: Bij aankomst parkeert u op de riante oprit, waar plaats is voor zeker vier auto's. Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken, waaronder de technische ruimte, meterkast, studeer-/werkkamer het toilet en de trapopgang. De riante living is door de uitbouw heel ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval. De aanwezige houthaard zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De half-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze ruimte fungeert als centrale plek naar de overige vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich de toegang tot een extra badkamer, wat in combinatie met de aanwezige studeerkamer de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. Ook is er een ruime voorraadkast aanwezig en biedt de bijkeuken inpandig toegang tot de garage. Deze garage is voorzien van witgoedaansluitingen en is dankzij de isolatie multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als praktijkruimte of hobbyruimte. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de tweede badkamer. De masterbedroom aan de zijkant van de woning is door de uitbouw zeer royaal te noemen. Deze kamer beschikt over een gashaard en veel bergruimte achter de knieschotten en heeft een grote vaste kastenwand. Gezien het formaat is deze kamer uitermate geschikt om te splitsen in meerdere slaapkamers indien gewenst. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en vaste kastenwand. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een dakkapel en er is nog een vierde slaapkamer met doorgang naar de ruimte boven de garage. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust in prachtige Engelse stijl met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Via een vlizotrap vanaf de overloop en één van de slaapkamers is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich nog heel veel praktische bergruimte. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy door de ligging aan de bosrand. De voortuin is voorzien van een gazon en de achtertuin is georiënteerd op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over verschillende borders een beregeningsinstallatie. Bijgebouwen: Aan de woning is een stenen garage in spouw gebouwd. In de achtertuin staat een prachtige veranda/overkapping. Dit is een heerlijke plek waar u beschut en in alle privacy kunt genieten van het groene uitzicht. Verder is er een hele praktische tuinberging voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: 1.195 m² - Woonoppervlakte: 284 m² - Externe bergruimte: ca. 15 m² - Inhoud woning: ca. 950 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
284 m²
Perceeloppervlakte
1195 m²
Inhoud
970 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
468 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8084

Google Maps

Bekijk 't Harde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Harde

Woon- en buurtcijfers in 't Harde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Harde. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Harde
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Harde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Harde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Harde
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Harde.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Harde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer woningen in 't Harde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.