Direct naar de inhoud
Logo van Knol Makelaardij

Speelbrinkweg 14

8084CH 't Harde • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hattem

Fotogalerij

Speelbrinkweg 14 't Harde
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tweekapper met praktische bijkeuken, oprit, een fijne tuin met groot bijgebouw, opvallend veel vrijheid aan voor- en achterzijde én gelegen aan een rustig straatje heel dichtbij het bos. Deze tweekapper is gebouwd in 1962 en in 2023 onder andere voorzien van een nieuwe cv-ketel en twee kunststof puien met HR++ glas en tuindeuren. De begane grond is toen ook voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en daarnaast zijn de slaapkamers opgeknapt. Achter de woning vindt je een ruime achtertuin met een grote schuur van ca. 16 m² en een tuinkamer van ongeveer 7 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, berging met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met verdiepte trapkast, lichte eethoek met mooie grote ramen en terrasdeuren naar de tuin, woonkamer met haardpartij, grote ramen en leuk zicht de straat in, keuken met vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, deur naar de tuin, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en wastafel. 1e Verdieping: overloop, steile trap naar zolder, compacte badkamer met toilet, wastafel en douche, slaapkamer voorzijde (ca. 15 m²) en slaapkamer achterzijde (ca. 11 m²). De grote kamer aan de voorzijde is eventueel weer te splitsen in twee kleinere slaapkamers. 2e Verdieping: overloop, 3e (slaap-)kamer (ca. 7 m²) met stahoogte. Je hebt een ruime achtertuin op het noordwesten. Door de garageboxen achter de woning heb je hier heel veel vrijheid en opvallend veel privacy. Het grote bijgebouw is ideaal! Je hebt een grote schuur en daarnaast een gezellige tuinkamer. Aan klus- en opslagruimte heb je in elk geval geen gebrek! Speelbrinkweg 14 op ’t Harde is gebouwd in 1962. In 2023 is de woning op verschillende punten flink verbeterd. De woning is grotendeels voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas én muurisolatie. Bijzonderheden - Rustig straatje dichtbij het bos - Veel vrijheid voor en achter de woning - Strakke woonkamer met vloerverwarming - Praktische bijkeuken - Twee grote slaapkamers op de 1e verdieping - Zolder met 3e (slaap-)kamer - Kunststof puien met HR++ glas - Ruime achtertuin met veel privacy - Groot bijgebouw - Energielabel C - Eigen website speelbrinkweg14.nl Heerlijk rustig wonen met het bos aan het einde van de straat? Speelbrinkweg 14 is wat dat betreft een ideale woning! Maar deze woning is voorzien van meer aantrekkelijke extra’s zoals de kunststof puien, de vloerverwarming, de fijne tuin én het grote bijgebouw. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging van Speelbrinkweg 14 op ’t Harde. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8084

Google Maps

Bekijk 't Harde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 't Harde

Woon- en buurtcijfers in 't Harde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Harde. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Harde
Jaar Inwoners
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Harde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Opleidingsniveau

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Harde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Harde
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Harde.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Harde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer woningen in 't Harde

Bekijk meer woningen in deze plaats.