Direct naar de inhoud
Logo van Uiting Makelaars

Boskampstraat 32

5931GP Tegelen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venlo

Fotogalerij

Boskampstraat 32 Tegelen
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het Tegelse ‘Maasveld’, een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen bijzonder ruime vrijstaande woning. De energiezuinige woning, gebouwd in 2005 is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een woonkeuken met een keurige keukenopstelling, een inpandig te bereiken garage, maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en een ligbad. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met een oprit, een terras met een terrasoverkapping, een tuinhuis en een eigen achterom. Diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en de centra van Tegelen en Venlo zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal met de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 45 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en de doorgang naar de woonkeuken. De ruime woonkeuken (ca. 19 m2) is voorzien van een deur naar de tuin, de doorgang naar de garage en een keurige, L-vormige keukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser (2020), een koelkast en een spoelbak. De inpandig te bereiken garage/berging (ca. 18 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de oprit, de wasmachine aansluiting, de ‘Nefit’ HR combi- c.v-installatie (2005, laatste onderhoud 2024) en de mogelijkheid een stortbakje/wastafel te installeren. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 9,5 m2, 10,5 m2 en 16 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een ligbad, 2 wastafels, een toilet, mechanische afzuiging en vloerverwarming. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De grote slaapkamer is tevens voorzien van een 4-deurs schuifkastenwand. 2e Verdieping: Overloop en 2 slaap-/zolderkamers. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tuin: De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met een oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras met een terrasoverkapping, een gazon, borders, een tuinhuis (ca. 11 m2) en een eigen achterom. De terrasoverkapping (ca. 17 m2) is voorzien van 2 schuifpuien. De woning is aan de zij- en achterzijde ‘vrij’ gelegen aan een zandpad, volkstuintjes en verschillende weilanden. Algemeen: Bouwjaar: 2005, perceel oppervlakte: 470 m2, inhoud: ca. 674 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 162 m2, overige inpandige ruimte: ca. 18 m2. De bijzonder ruime vrijstaande woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In 2022 zijn 15 zonnepanelen op het dak geplaatst. De Maas met haar prachtige uiterwaarden, diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en de centra van Tegelen en Venlo zijn op korte of zelfs steenworp afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
674 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.