Direct naar de inhoud
Logo van Uiting Makelaars

Grotestraat 53 A

5931CT Tegelen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venlo

Fotogalerij

Grotestraat 53 A Tegelen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Grotestraat, midden in het centrum van Tegelen gelegen ruim 3-kamer appartement (ca. 92 m2). Het appartement, behorende tot het kleinschalige appartementencomplex ‘Residence Grand Rue’ is gelegen op de 1e verdieping, in 2002 gebouwd, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een erker, een keurige L-vormige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 2 slaapkamers, een luxe badkamer en-suite, een serre en een groot dakterras. Op de begane grond zijn een berging en een eigen parkeerplaats gelegen. Begane grond: Centrale entree met de postkasten, de videofoon-installatie en het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Op de begane grond is tevens een berging (ca. 5 m2) en een eigen parkeerplaats gelegen. De parkeerplaats is gelegen op een afgesloten parkeerterrein. 1e Verdieping: Entree, de hal met de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 6,5 m2) en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (totaal ca. 47 m2) is voorzien van een erker met fraai zicht over de Grotestraat, aangename airconditioning (2015), een deur naar de serre en de keurige, L-vormige keukenopstelling (2023) met een inductiekookplaat, een afzuig(recirculatie)kap, een oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de woonkamer is tevens de bijkeuken en slaapkamer 2 te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 3 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2018, laatste onderhoud 2025). De slaapkamer (ca. 12 m2) is voorzien van airconditioning (2015), een deur naar de serre en de doorgang naar de badkamer. De geheel betegelde, luxe badkamer (2015) en-suite is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met een wastafelmeubel. De verwarmde serre (7,5 m2), in het verleden behorende tot het dakterras is voorzien van een vaste kast en een schuifpui naar het dakterras. Het dakterras (ca. 25 m2) is voorzien van terras tegels en biedt de mogelijkheid om heerlijk, royaal buiten te kunnen zitten. Algemeen: Bouwjaar: 2002, gebruiksoppervlakte wonen: circa 92 m2, servicekosten: € 227,27 per maand. Het ruime appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De schuifpui naar het dakterras is uitgevoerd in kunststof (2011). Het gehele appartement (inclusief serre) is voorzien van laminaat. De beiden airconditionings hebben in 2025 onderhoud gehad. Huisdieren zijn volgens het huishoudelijk reglement niet toegestaan. Het appartement is midden in het centrum van Tegelen gelegen met diverse voorzieningen, winkels en verschillende horecagelegenheden op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.