Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Hoornbloem 10

5931TB Tegelen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Hoornbloem 10 Tegelen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning in het geliefde Maasveld! Aan een rustige, verkeersluwe straat staat deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning. De woning combineert comfort, een praktische indeling en een fijne ligging. Op de begane grond vind je een slaapkamer met en-suite badkamer, een grote en lichte woonkamer en een ruime open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een eigen oprit. Op de verdieping zijn 2 extra slaapkamers en een 2de badkamer aanwezig. De omheinde achtertuin biedt volop privacy! De woning ligt op loopafstand van het centrum van Tegelen. De Maas en een basisschool met kinderdagverblijf en speeltuin liggen eveneens op zeer korte afstand. De gezellige binnenstad van Venlo ligt op fietsafstand. Ten slotte zijn de snelwegen A73 en A74, evenals de Duitse Autobahn binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond De begane grond is volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de garage). In de hal is de meterkast aanwezig. Er is een fijne, natuurlijke lichtinval in de grote woonkamer. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De open keuken is ruim en voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast en combi oven/magnetron. Openslaande deuren (met hor) bieden toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is de garage inpandig bereikbaar. Hier zijn de witgoedaansluiting, een vuilwaterstortbak, elektra en verwarming aanwezig. De elektrische poort biedt toegang tot de eigen oprit. De tussenhal biedt toegang tot het toilet met fonteintje. Ook vanuit deze tussenhal is er directe toegang tot de tuin door middel van een loopdeur (met hor). In de ruime slaapkamer is een grote inbouwkast aanwezig. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en direct tuincontact. In de en-suite badkamer zijn een douche en groot wastafelmeubel aanwezig. De ruimte is geheel betegeld. 1ste verdieping Op de 1ste verdieping ligt vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers, de 2de badkamer en de berging bereikbaar. De berging is voorzien van de cv-ketel. In de 2de badkamer zijn een ligbad, toilet en wastafel aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. De ruimte is geheel betegeld. Vliering De bergvliering is bereikbaar via de vlizotrap. Tuin De achtertuin is geheel omheind. Doordat er weinig inkijk is geniet je hier van veel privacy. De voortuin is, net als de achtertuin, net aangelegd. Op de eigen oprit is plek voor 1 auto. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Volledig geïsoleerd. - Houten kozijnen met HR++ glas. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combi Compact HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.