Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Hoornbloem 49

5931TC Tegelen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Hoornbloem 49 Tegelen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met onder andere 4 slaapkamers, een inpandige garage, 14 zonnepanelen én een hybride warmtepomp! Deze vrijstaande en instapklare, middels garage geschakelde, woning biedt verrassend veel ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De woning heeft onder andere een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een inpandige garage, een oprit voor twee auto's, een dakterras en een geheel omheinde achtertuin. De woning is zeer energiezuinig dankzij de airco op de hoofdslaapkamer, vloerverwarming in de woonkamer en keuken en 14 zonnepanelen. In 2024 is de hybride warmtepomp geplaatst. Dit alles zorgt voor lage energiekosten! Een ideale gezinswoning met een moderne afwerking en een gunstige ligging in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk in het Maasveld. Begane grond In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De woonkamer (ca. 37m²) en keuken (ca. 5m²) zijn voorzien van een Indische leistenen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer zijn een voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De garage (ca. 17,5m²) heeft openslaande deuren richting de oprit, een loopdeur naar de tuin, elektra en verwarming. 1ste verdieping Op de overloop en 3 slaapkamers (ca. 8m², 13,5m² en 14m²) ligt een doorlopende laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. In de geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) zijn een Whirlpool ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De lichte overloop is voorzien van een wastafel met koud water. Vanuit de overloop zijn de vierde slaapkamer, berging en het dakterras bereikbaar. In de slaapkamer (ca. 11,5m²) ligt een laminaatvloer en is een rolluik aanwezig. In de berging (ca. 7m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn een Velux dakraam, de cv-ketel, de WTW-unit, de hybride warmtepomp en de witgoedaansluiting aanwezig. Het royale dakterras (ca. 18m²) is volledig betegeld. De loopdeur is voorzien van een rolluik. Tuin De geheel omheinde achtertuin is zeer net aangelegd. Je geniet er van veel privacy doordat er geen inkijk is. Door de gehele tuin is buitenverlichting aanwezig en erg ligt een druppel- en drainagesysteem. Het houten tuinhuisje (ca. 3,5m²) is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken. - Airco op de hoofdslaapkamer. - Hardhouten kozijnen met HR++ glas. Het dakraam op de tweede verdieping heeft een kunststof kozijn. - Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch). - Hybride warmtepomp Intergas 2024. - De kruipruimte bevindt zich onder de woonkamer en keuken.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.