Direct naar de inhoud
Logo van Uiting Makelaars

Koningstraat 42

5931BX Tegelen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venlo

Fotogalerij

Koningstraat 42 Tegelen
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van kloosterdorp Steyl, het centrum van Tegelen en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen karakteristieke en bijzonder sfeervolle halfvrijstaande woning. De ruime, uitgebouwde woning is omgeven door een verassend grote tuin, goed onderhouden, luxe afgewerkt en o.a. voorzien van een praktische kelder, een gezellige woonkamer ensuite met schuifdeuren en een gashaard, een woonkeuken met prachtig zicht op de tuin en een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad. De grote tuin biedt optimale privacy en is o.a voorzien van een eigen achterom, een berging en een tuinhuis met een fantastische terrasoverkapping. Het tuinhuis biedt diverse mogelijkheden en is voorzien van openslaande deuren, een keukenblok en meer dan voldoende bergruimte. Kelder: De praktische kelder (ca. 16 m2) is voorzien van een tegelvloer en de wasmachine aansluiting. Begane grond: Entree, de hal voorzien van de originele tegelvloer, de meterkast (2024 gerenoveerd), de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer ensuite (ca. 39,5 m2) is voorzien van een parketvloer, schuifdeuren, een ‘open’ kast, een ‘dichte’ kast en een sfeervolle gashaard. Via de woonkamer is het portaal te bereiken. Het portaal is voorzien van een deur naar de tuin, een luxe toilet (2021) en de doorgang naar de woonkeuken. De woonkeuken (ca. 25 m2) biedt prachtig zicht op de tuin en is voorzien van een beton-ciré vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een luxe, U-vormige keukenopstelling (2021) met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, met combi-oven met magnetronfunctie, een combi-oven met stoomoven, een koelkast, vaatwasser en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. 1e Verdieping: Overloop voorzien van aangename airconditioning (2023), 3 slaapkamers (resp. ca. 4,5 m2, 11,5 m2 en 13 m2), waarvan 2 voorzien van een inbouwkast en de luxe badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en elektrische vloerverwarming. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: De grote zolder, te bereiken via een vaste trap is in gebruik als 4e slaapkamer en voorzien van laminaat, een dakkapel, airconditioning (2023) en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2015). De zolder kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Tuin: De woning is omgeven door een verassend grote tuin. De fraaie achtertuin biedt optimale privacy, grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening met een waterpartij en is voorzien van een eigen achterom, diverse terrassen, een overkapping aan de woning voor fietsen, een gazon, borders, een berging (ca. 5 m2) en een tuinhuis. Het tuinhuis (ca. 12 m2) biedt diverse mogelijkheden en is voorzien van openslaande deuren, een houtkachel (t.o.n.), een keukenblok en een heerlijke terrasoverkapping (ca. 23 m2) Daarnaast biedt het tuinhuis meer dan voldoende bergruimte op de vliering en de bergruimte (ca. 8 m2) die via de buitenzijde van het tuinhuis bereikbaar is. Algemeen: Bouwjaar: 1950, perceel oppervlakte: 372 m2, inhoud: ca. 700 m3 (inclusief het tuinhuis), gebruiksoppervlakte wonen: ca. 149 m2, overige inpandige ruimte: ca. 16 m2, tuinhuis (inclusief berging): ca. 20 m2. De karakteristieke en bijzonder sfeervolle halfvrijstaande woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken en markiezen. De gevels van de woning zijn gereinigd. De spouwmuren zijn in 2018 na-geïsoleerd. De dakgoten zijn aan de voor- en aan de achterzijde in 2019 vervangen. In 2022 is de schoorsteen en een gedeelte van de tuinmuur opnieuw gevoegd. In 2022 zijn tevens 12 zonnepanelen op het dak geplaatst. De dorpskern van kloosterdorp Steyl, het centrum van Tegelen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.